开发商促销活动频繁二手房市场成交趋缓
根据好旺角房屋经纪管理部数据显示,上周,我市二手房报盘1521套,环比下降9.8%;成交504套,环比下降19.5%。春季房交会临近,各大开发商纷纷蓄势待发,开盘前促销活动频繁,促使买方市场观望心理加强,市场成交出现观望性萎缩。
根据好旺角房屋经纪管理部数据显示,上周,甘井子区二手房成交量仍呈下探走势,成交183套,环比下降21%;沙河口区成交量略微下滑,共成交130套,环比下降32%;西岗区、中山区成交均为37套,环比分别下降31%及45%;开发区、金州区在春节后二手房成交量首次出现上扬走势,上周成交量分别为90套、27套,环比上升分别为42%、33%。
据好旺角房屋经纪管理部数据显示,受开发区、金州二手房成交量上升的带动,二手房市场成交均价略有下滑,上周二手房成交均价为9972元/平方米,环比下降6.2%。
上周,市场成交整体下滑导致各区间面积成交趋弱。据好旺角房屋经纪管理部数据显示,上周,50平方米以内一室小
户型成交133套,环比下降27%;50~90平方米两室户型共成交407套,环比下滑7.5%,下滑幅度明显趋缓;90~150平方米三室户型上周下滑明显,成交130套,环比下滑38.9%;150平方米以上四室户型成交23套,环比下滑42.5%。
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