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铜川市加强房地产税收征管

铜川日报讯　记者刘晓帆报道：我市在房产交易环节税收征管工作中，采取“先税后证”的方式，积极探索一体化征管模式，最终实现房地产交易环节税收“一窗式”征收。

　　一是划定征管范围，简化征管程序。税收征管的范围是在土地使用权出让、转让和房地产开发、转让以及二级市场房地产交易环节中所涉及到的，包括房产税、契税等13项地方税种。按照申报、审核和征收三个程序，进行申报和审核后，由纳税人持财政和地税部门出具的凭证和专用发票，到国土、房管部门直接办理登记、过户手续。二是明确工作职责，加强信息沟通。征管工作由财政部门牵头，负责协调各方面关系。建立税收信息档案和税收税源资料库，及时传递，信息共享。涉及房地产交易管理的部门，在提供详细资料后，当月内提供本行业交易信息。新批准住宅项目容积率在1.0以下的，按月提供。三是建立健全制度，完善税源监控。完善税源信息数据库管理体系，严格执行“先税后证”责任追究制。建立信息共享和联席会议制度，定期召开会议，及时解决问题。建立税源监控体系，加强各环节税收征管，由地税部门主管营业税的人员，跟踪审理房地产税收税源情况。