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要做就做得最好――宝鸡日报专访北辰地产执行董事、陕西佳庆投资董事长李有林

　　今年40开外的李有林，给人的感觉是踏实、憨厚，一个非常典型的西府汉子。由于在宝鸡房地产界打拼的时间还不算长，李有林的得意之作――“水木清华”还在实施之中，人们对他和其杰作知之甚少。近日，记者慕名来到位于东高新宝鸡文理学院南侧的水木清华施工现场。一座座拔地而起的高楼展示了它的不同凡响；专业人士和买房者对它更是好评如潮， 称“水木清华”为东高新的一颗耀眼明珠。

　　水木清华有着大家闺秀的高贵典雅,有着小家碧玉的清秀恬淡,有着江南女子的温婉可人,有着关中女子的厚重纯朴。

　　水木清华坐落在宝鸡最高学府――宝鸡文理学院正对面，可感受大学氛围;与宝鸡最好的高中――宝鸡中学隔路相望，能听到朗朗读书声。

　　水木清华与石鼓山公园咫尺相望，南望巍巍秦岭山脉，北观滔滔渭河之水，目之所及，怡然自乐。

一草一木承载文化

　　李有林话语不多，但言谈举止之间却流露出读书人的儒雅之气。他说，好的楼盘都是要有灵魂的。正是基于这样的思路，水木清华传承的是一种理念，传播的是一种思想，追求的是一种品质。水木清华占地203.6亩，总建筑面积为25万平方米。整个园区由花园洋房、阳光多层高层以及风情商业步行街等等组成。园区分为四部分，分别有一个富有诗意的名字：水云间、沐风园、清逸居、华庭阁。合起来即浑然天成的水木清华，勾画出文化人居年的和谐图景。其中不少在宝鸡房地产界是绝无仅有的。

　　让李有林更为得意的是园区的创意和整体规划设计。虽然请了远在深圳的一家公司搞了这项工程，投资比别人大得多，李有林却说这钱花得值。因为“她”倡导绿色、健康、时尚和以人为本的居住生活新理念。园区分为东南西北四个出入口，做到车在外、人在内分流行走，最大程度地避免了车辆对人以及内部环境的干扰。

　　景观设计上别具一格，带状景观与流线重叠设计，行走其中，处处有景，漫步其间，人在画中。他们强调公共绿地??院落绿地??宅第绿地的和谐统一。休闲步道、栈桥、雕塑、流水随处可见，实现了景观绿化价值的最大化及均好性。

把细节做得更细

　　也许是《细节决定成败》那本书留下的印象太深，李有林在打造“水木清华”的自始至终，把注重细节放在了至关重要的地位。秉承以人为本的建筑理念，他要求不仅从硬件、小区绿化各个外在的项目上做精做强,而且在细节上要处处体现出一切为住户着想的设计理念。在小区内安装有智能监控系统,门户可视对讲智能系统,实行出入一卡通；在主卧室安装应急按钮,厨房安装有天然气报警探头，小区内设施实现智能化,给排水、变配电智能监控,车库智能监控,区域照明自动控制，园区背景音乐智能控制。小区围墙采用红外线报警,防止有人以不正当途径进入小区,在安全上多管齐下,确保业主的人身财产安全。李有林说，买房就是买未来。现在再不能让大家花钱住在钢筋水泥丛林里了。

　　同样，在小区水、电、暖气的配备上,也彰显出与众不同的特色。小区配备了水净化系统,自产直接饮用水到户,让住在这里的人足不出户,就能直接喝到安全卫生的纯净水；用电采用的是双回路电源,卡式电表,这样以便安全节能；暖气采用室内地覆式,分户分室供暖。总之，处处注意细节，要让住在这里的人没有任何后顾之忧。

解析“水木清华”

　　除了其中散发出来的诗意之外， “水木清华”还使人看到了一个锐意进取的团队。他们年轻、能干、肯干。虽然进入房地产界的时间不是很长，但成绩斐然。他们的杰作有宝鸡碧水湾、佳庆大厦、岐山佳庆花园、贵州水木清华?水城、水城?荷城兴隆别墅、贵阳兴隆长青藤、贵阳?兴隆珠江湾畔、贵阳?兴隆城市花园等十多个大型项目。

　　李有林说，之所以给这个小区取名为“水木清华”，一方面是因为小区毗邻宝鸡最高学府,沐浴书香。另一方面是因为公司董事会成员均为房地产业资深人士，取得了相当的开发业绩，又同为清华大学房地产专业MBA的同窗好友。清华大学的学习生活把大家联系在一起，渴望着共同打造一个文化品牌地产，“水木清华”这个文化地产品牌由此诞生。秉承对业主的负责，我们竭力追求细节完美，对每一个细节精雕细琢。项目兼顾实用性、舒适性、功能性与效率性，完全遵照以人为本的原则进行总体规划，紧凑合理，具有极高的实用性，每一个细节都经过精心设计。

　　“水木清华”的发展商是陕西北辰地产。在它的广告词中记者看到，它将2007年定格为“人居文化年”。这不仅是品牌战略的实施发展，同时也是对社区所在区域人脉、地脉的整合发展，它给自己提出的目标是：将支持教育、弘扬文化作为公司长期发展的战略之一。李有林介绍说，提高市民文化素质、让贫困地区儿童受到教育是北辰地产的衷心愿望。他们多次为西部山区和贫困儿童捐资助学，并受到市政府的表彰。

　　作为一家对城市、对社会、对历史具有崇高责任感的发展商，在“2007人居文化年”实施进程中，他们已将“缔造高品质生活”作为自己义不容辞的历史使命。将文化融入产品开发与售后服务，不断提升其文化价值，以高品质的产品与服务塑造品牌发展商的光辉形象。对此，我们期待更大的成绩。