飞天 2008-5-9 17:07
陕西3亿元 打造“关中百镇”
以3年时间，用3亿资金重点支持关中地区300个建制镇基础设施建设，建设100个工业、商贸、交通重镇和旅游文化名镇。近日，省建设厅村镇处有关人士表示，“3亿元打造关中百镇”正在紧锣密鼓地部署当中。
按照省政府安排部署，我省将连续三年支持关中地区300个建制镇基础设施建设，建设100个工业、商贸、交通重镇和旅游文化名镇，从而实现“一年一大步，三年大变样”的战略目标。据了解，暂定的“关中百镇”名单拟包括全省24个县（区）城市、76个县级以下建制镇和10个备选镇。
目前，“关中百镇”项目尚处于部署中，有关方面正在对拟定名单进行项目可行性研究阶段，具体考察内容包括镇容镇貌的综合治理和道路、排水、垃圾处理、绿化等基础设施建设。另外，还要求对镇区出入口、车站广场、交易市场、占道经营、门前堆放、环境卫生和沿街建筑立面、垃圾污水治理等进行重点治理，从而以项目建设为带动，迅速改变镇区脏乱差的面貌，与城镇环境综合整治、园林城市创建和“千村百镇”建设整治等活动相结合，整体推进镇容镇貌的综合治理。预计5月份将向社会公布“关中百镇”具体名单。
名词解释
按行政区划，建制镇是指：
1）凡县级国家机关所在地；
2）总人口在20000人以下的乡、乡政府驻地，非农人口超过2000人的居民点；
3）总人口在20000人以上的乡、乡政府驻地，非农人口占全乡人口的10%以上的居民点；
4）或少数民族地区、人口稀少的边远地区、山区和小型工矿区、小港口、风景旅游区、边境口岸等地，非农人口虽不足2000人，但确有必要设置镇的地区。
市政规划西安市今年实施最大的棚改项目——乐居场棚户区改造项目即将启动。
据了解，乐居场棚户区改造项目位于交大西围墙以西，省煤炭采运站以东，咸宁路以南，建东街东段以北，占地面积351.795亩。该区域半数的居民都是在原一层或二层房屋基础没有改变的情况下违法搭建的三四层，消防隐患大，治安环境差，且居民住房占压40米宽的城市规划路——经九路。据介绍，该区域需拆迁各类房屋面积约45万平方米，拆迁总户数4500户，涉及人口约9000人。
强拆
西安东郊7处违法建筑物被强拆
4月24日，在西安市创卫办的督导下，西安市城市管理综合行政执法局浐灞分局与市规划局、公安部门联手重拳出击，强制拆除了十里铺广场、高楼村、米秦路等7处违法建筑物约为12000余平方米。
城管浐灞分局副局长冯卫权表示，经调查这3处建筑物均属未经相关规划建设审批的违法建筑，分局曾向建筑所属人下达停止违法建设通知书和拆除违法建筑决定书，但部分单位及个人仍抱着侥幸心理突击施工，于是决定对其强制拆除。
新动态
二手房房贷网上可办理
省建行、西安市住房置业担保公司、西安房地产信息网4月21日联合推出二手房“房贷快车道”。通过房贷快车道办理二手房贷款，可直接在网上实现自助式贷款，而且工作日也将缩短到3－5日。
据了解，通过这一业务，申请者最高可获八成、最长30年的个人住房贷款；利率在人民银行规定范围内上下浮动，最多可下浮15％。由于银行、担保机构、中介机构实现了一体化办公，因此省去了申办者往返奔波的烦恼，贷款由过去的2周左右缩短为3－5个工作日。且申请方式多样，有网上自助式贷款、银行网点申请、中介代理网点申请。还款方式非常灵活，有等额本金、等额本息、双周供等多种方式可供选择。
大明宫改造拆迁安置、补偿方案出台
遗址区内住宅拆迁户将就近易地安置，这是记者从大明宫遗址区保护改造项目拆迁安置预备会上获悉的。
根据相关政策，拟在新城区含元路周边及未央区太华北路两侧建设集中安置区。区域内的建材市场将在太华北路延伸段重新整体建设，对区域内的工业企业、仓储企业进行改造、搬迁，依据企业的实际状况，制定改造、搬迁方案，将工业企业搬迁至开发区工业园区，将物流企业搬迁至灞桥新筑和临潼新丰物流园区。
大明宫遗址区保护改造项目是国家“十一五”大遗址保护重点工程，大明宫国家遗址公园部分位于西安市建强路以东、玄武路以南、太华路以西、自强东路以北，总占地面积3.2平方公里，约4800亩，拆迁总户数9100余户，拆除房屋及附属物总面积约200万平方米。智大永
地产讲堂
大学教授指点开发商合理避税
4月22日，省工商联房地产商会特邀国家会计学院李记有教授，为西安四十多家房地产企业现场指点房地产税收筹划方面的知识。李教授围绕开发商在销售过程中所遇到的税收风险，以及合理避税方式等热点话题同在场的开发商代表展开讲授和交流。另据记者了解，在近日举行的省工商联房地产商会2008年第一次联席会议上，中登地产正式加入该商会。 邱斌
土地信息
5月土地挂牌出让信息
住宅用地
（一）挂牌出让宗地一，地籍编号为LH7-35-29-2，位于西大街以南，桥梓口大街东侧，面积为5334.03平方米（折合8.001亩），其中住宅用地面积为2979.88平方米（折合4.4698亩），商业用地面积为2354.15平方米（折合3.5312亩）。规划总建筑面积为20057平方米，其中住宅建筑面积为11205平方米，商业建筑面积为8852平方米；容积率不大于3.78，建筑密度不大于54%,绿地率不小于20%。土地用途为住宅、商业，土地使用年期为70年、40年。
（二）挂牌出让宗地二，地籍编号为BQ3-4-1-2，位于西安市灞桥区半引路40号，面积为31153.6平方米（折合46.73亩），土地用途为住宅，容积率不大于2.6，建筑密度不大于23.5%，绿地率不小于38.5%。土地使用年期为70年。
以上两块地于5月7日－20日挂牌出让。
工业用地
编号WY12-43-10，位于凤城十二路以南、明光路以西。土地面积18653.15平方米（折合27.98亩）。土地用途为工业，用于建设航空制造类项目。土地使用年期为50年。容积率1.0-1.2，建筑系数≥30％。宗地红线外“七通”（通路、通电、通讯、通上水、通下水、通燃气、通热力），红线内场地平整。本宗地块于5月13日－23日挂牌出让。
乐居场棚户区改造工程即将启动