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地震以前买的房子怎么办？

地震以前买的房子,还没有交钥匙,如果在地震中出现损害,怎么办?  
地震以前买的房子,还没有交钥匙,如果在地震中出现损害,怎么办?是开发商负责修缮吗?如果在交房时发现问题是否可以拒绝接收?