看了好多关于合同的问题。总结起来华城国际的合同怎么看都问题重重，下面把现在大家发现的问题都总结一下。一条条看，一是可以帮助后来签合同的人提个醒。二是让华城国际也看看他们的合同有多少陷阱。

我先写，如果大家还有发现在后面补充。

1，合同第五条关于公摊面积的问题。公摊面积如果按照规定的来计算，但系数又变大怎么办？例如百平米的房子，公摊从承诺的20％变为25％并且也在法律允许的范围内，如何处置并未明确？

2，合同第八条交房标准模糊不清。在第八条开发商强制大家选择1作为交付条件，未明确交付时出示《建筑工程竣工备案表》，西安目前的情况是开发商完全可以不出示，所谓强制出示只是北京等个别地方在国家规定基础上制定地方法规，强制要求开发商出示。但很可惜，西安没有类似的地方法规，并且几年内看不到有的希望。

3，第十一条第3点保修期计算方法问题。保修怎么能从交接通知之日起算？通知之日就发现问题一直没修好的话，就相当于缩短了保修期的时限，应当从交付买方使用之日起算才合理。

4，第十二条对于如何承当责任不明确。

5，第十七条第5点直接剥夺了我们对公共设施的所有权。法律规定，物业管理用房及其他公共设施公共场所属于全体业主。为何在此剥夺？

6，附件三中具体条款很不明确，电梯的规格、型号？墙面抹平达到的标准？墙面有无影响质量及美观的裂缝？采暖的价格如何，在什么样的合理范围内？因这是自行供暖，物价局并无相关规定业主如何得到保障？

7，还有关于天然气问题，用模糊语言只说管道贯通而不是天然气贯通。这又是一个文字游戏。