交房标准又没有规范？是不是只要拿到所谓的竣工备案表就是达到了呢？还是有更多的。

我在想，如果他小区本身的道路或是景观、绿化还没有达到小区的规划时，是不是也应该不算是达到交房标准吧

大的来说交房要达到以下两个条件：

一  符合法律规定：
    包括：要有竣工备案表，两书。
二  符合合同的约定：
    交付的房屋要和合同中的约定相符合。

关于“合同中的约定相符合”，签订合同的时候，开发商也没有说得那么详细，那么具体，有些就不明确是怎样的程度，那这样的情况怎么就能说明达到交房标准？

这个合同会不会随着项目的进展，出现多版本的？

这个情况到不会出现，只要五证齐全的房屋，只有一个购房合同。