最后总结一下看过的昆明花园、枫林华府、卡布奇诺这几个项目

最后总结一下看过的昆明花园、枫林华府、卡布奇诺这几个项目

首先被PASS的昆明花园，严重不靠谱，证件都办不全，地理位置和楼盘户型都乏善可陈，被排除！

第二是都市印象，高科项目信誉有保证，但是价格确实太高，而且可以选择的户型不多，面积都偏大，如果选择都市印象的大面积户型，那今后的还款压力过大，要孩子的计划就得被迫推迟了，而且我确实不喜欢丈八路沿线的感觉，有点乱，治安上不能让人放心，不是因为项目不好，实在是户型和价格决定，被迫放弃

枫林华府，从各个层面，都比较满意，本身有高新地产开发，同样属于高科旗下子公司，高新地产的项目口碑，还有物业都没的说，一直扎根在高新区，有很好的信誉，而且社区比较大，以后的绿化配套也很丰富，但是同样存在可选择户型范围比较小的问题，66的小户据说早就没了，其他的100以下的户型也基本没了，只有1层和顶楼，我实在是不想要，楼层不合适，看好的97平的户型据说是销售最快的，1期房源里肯定是没了，至于2期应该还会有这个户型，但是2期的开发时间还不一定，我实在等不起了，等到2期出了，房价早就不知道成了什么样子了，还是先下手为强吧，所以枫林华府暂时搁置，正在打听有没有人早早买了现在要出手的，可以考虑接下来。

至于、，我有另外一番想法，本来计划买房是打算控制在40万以内，要是能包括装修就最好了，首付20W，20按揭20年，每月还款1500多，目前情况还不影响正常生活质量，枫林华府符合这个标准，不过房源难找，而卡布奇诺的66平的复式，如果开盘价格在4000甚至4100、4200的话，完全在预算之内，甚至可以考虑一次性付清，但是很显然66平的房子只能适合目前2人世界的要求，一旦几年后有了小BABY，那这个空间就捉襟见肘了，不过我的考虑是这样的，如果现在一步到位买了面积合适的大房子，那还贷压力太大，不但直接影响生活质量，甚至影响要孩子的计划，如果要是暂时买了卡布奇诺的小户型，66平的这个，那势必还有一次置业，我的想法是不是可以把卡布奇诺的这套房作为自住的同时静待其升值，而且这个时间也可以多给自己创造些机会，如果运气好的话，几年后资金充裕把卡布奇诺这套房一出手，完全可以再正儿八经的买一套3室2厅，过我的三口之家美日子，不过想把这个想法灌输给老婆大人和家里的父母，估计还要费一段周章了……
看房过程就写这么多了，大部分是自己的一些想法，有些可能不大切合实际，还希望有高人看到能给点建议和参考，我还年轻，也是第一次置业，不想花错钱，还请大家不吝赐教了，先行谢过！！！