社区办公楼突被断电堵门 物业办称其为违章建筑

　  由政府投资建设并使用了5年的办公楼，变成了小区物业办所说的“违章建筑”。如今社区办公室被断了电、堵上门，正常工作全被打乱，当听到社区办公楼要拆的消息，242位热心的居民联名写信交给相关部门，希望能够妥善解决这个问题。

　　社区办公用房由政府投资建设

　　成立于2000年的西安市南广济街社区下辖7个小区，共有2100多户5638人。社区成立时一直没有办公用房，2002年10月份，经过多方协调，由碑林区民政局、南院门街道办投资20万元，于当年年底在广济小区内建起了面积为210平方米的社区办公用房。

　　然而，今年11月中旬，社区办公用房陆续发生断电、堵门等事件，现任社区主任拨通了小区物业办――陕西恒信物业有限公司的电话，没想到对方竟然向社区下达“最后通牒”。电话中称，社区办公用房所在地是原来小区规划的锅炉房建设用地，办公用房建设时并没有经过他们同意，属于“违章建筑”，希望社区能够限期搬离，否则将会拆除。

　　居民希望不要拆除社区办公楼

　　11日上午，记者来到社区办公楼看到，一楼小区保安的宿舍灯火通明，二楼办公室却是漆黑一团，楼门口被挖出了5平方米的大坑，只能借助铺的木板通行，楼梯口也是被各种建筑垃圾堵塞。由于这些情况，导致社区无法正常办公，群众的意见非常大。

　　这几天，当听到社区办公楼要拆的消息后，242位热心的居民联名写信交给相关部门，希望能够妥善解决这个问题，不要拆除社区办公楼，不能让社区回到以前没有办公用房的局面。

　　办公用房原本规划建锅炉房

　　陕西恒信物业有限公司一位负责人对记者表示，他们负责中国建银投资有限责任公司（简称中建投）在陕西的资产经营管理，由于原来属于陕西省建设银行南大街支行（以下简称建行）在广济小区的资产划归中建投，现由他们代为管理，并拿出了1994年的一份购房合同。

　　原来，广济小区是一个拆迁安置小区，拆迁居民大多是原风雷巷的居民，当时省建行营业处（后改陕西省建设银行南大街支行）向当时的小区开发商购买了小区内5栋住宅楼130多套房屋以及锅炉房，用作单位职工用房。1996年初房屋建成后，正准备分配给职工时，却发生了拆迁居民因不满安置分配，强占建行房屋的事件。直到2005年建行才将房屋收回，此时才发现，原先规划建锅炉房的用地变成了社区办公用房，由于早在1996年这块用地下已经铺设好了锅炉的水箱和管网，已经花费了近百万元，只有拆除地面建筑才能建设锅炉。

　　于是，这两年他们曾向街道办多次反映问题，甚至想重新找一个地方，让社区换个办公地点，但都没有结果。对于给社区办公用房断电、堵门的行为，该负责人予以了否认。最后，他抱怨说，“那些已经分配到房屋的职工拖了十多年没有入住，早已有怨言，现如今却因为办公用房的问题，迟迟不能交房，他们也是夹在其中有苦难言！”

　　街道办：强拆社区办公用房违规

　　对此，南院门街道办副主任王浩表示，当时建这个办公用房是响应国家政策，得到了开发商的同意建设的，不存在建行不知情的情况。另外，根据2004年西安市委办公厅和市政府办公厅下发的21号文件中规定，“原先社区基础设施不得随意拆除；确因城市建设需要拆除的，要按照方便群众的原则，在社区范围内采取新建或资产置换的方式解决”，所以建行强行拆除社区办公用房是违规的。本报记者　杨明

来源：华商报