记者昨天（10月9日）从农行总行了解到，该行已决定在包括北京分行在内的几家分行试点推出“置换式住房贷款”业务。这一业务开通后，一次性付清房款(包括新房和二手房)却又感觉手头紧张的个人，可再度向农行申请贷款。

    置换式个人住房贷款是指对全额付款购买商品住房，取得房屋所有权证书不超过2年的自然人客户发放的贷款。与普通个人住房贷款相同，置换式个人住房贷款最长贷款年限为30年，贷款成数最高为七成，贷款利率也执行相同标准。

    农行个人住房信贷处相关人士表示，置换式个人房贷的推出旨在满足个人的融资需求。很多情况下，个人在全额付清房款后可能会遇到资金周转难题。与其他银行推出的房产抵押贷款相比，置换式个人房贷最为显著的优势在于贷款年限较长。据了解，农行北京分行将于月底之前正式推出这一业务。（陈琰）