记者从成都市房产管理局获悉，自6月以来，该市五城区商品住宅月成交均价已出现连续3个月环比小幅下降态势。此间业内人士认为，这表明国家新一轮房地产调控政策已经显效。

　　据悉，成都市五城区今年6月住宅成交均价达到4392元／平方米的高点，此后连续3个月出现小幅下跌，9月五城区商品住宅成交均价为4335元／平方米，环比下降0．02％。

　　另据成都市房管局的信息显示，1－9月，全市商品房成交均价为3583元／平方米，其中住宅成交均价为3325元／平方米。其中五城区商品房成交均价为4445元／平方米，涨幅同比回落0．7个百分点；其中，商品住宅成交均价为4181元／平方米，涨幅同比回落4．2个百分点。

　　与此同时，该市五城区近两个月商品房成交量环比也有所下降。9月，商品房、商品住宅成交量分别为77．04万平方米、65．58万平方米，环比分别下降0．7％、2．8％。但各郊区（市）县房市则持续升温，商品房成交面积672．52万平方米，同比增长34．6％，其中商品住宅629．79万平方米，同比增长42．6％。