西安市房价涨势缓二手房交易大减

    西安市城市社会经济调查队最新调查显示， 前三季度我市房屋售价上涨3.5％。

    住宅类均价3029.9元／平方米

    1-9月西安商品房销售均价4054.1元／平方米（加权平均数），上涨3.5％。其中，住宅类销售平均价格3029.9元／平方米，上涨3.7％；非住宅销售平均价格7620.1元／平方米，上涨2.1％。

    二手房交易量减少五成

    今年，国家持续加大对二手房交易调控力度，抑制投资性购房 对二手房的冲击，避免税费流失，但税费的增加也挫伤中低收入者进入二手房市场的积极性。卖家持房观望，造成市场房源不足。据不完全统计，二手房交易量与上年同期相比减少五成。

    办公楼租赁价继续走低

    1-9月西安房屋租赁住宅类价格上涨2.8％。受需求和行业之间竞争加剧影响继续走低，办公楼租赁价与上年同期相比下降3.5％；商业娱乐和工业用房租赁价上涨1.7％和2.6％。