日前，全国地产第一品牌奥林匹克花园落户西咸共建区的世纪大道旁，这立即引起了业界的高度关注，西咸共建区房地产业的发展也随之再度引起了人们的种种议论和猜想。

    为此，记者采访了西安第一个涉足该区域的地产开发企业的相关负责人。作为金泰丝路花城从拿下土地到今天还持续旺销的亲历者、也作为世纪大道这几年发展的见证人，在金泰恒业房地产开发有限公司副总经理雷勤的眼里，西咸共建区的建设一天比一天美好，而这个区域的未来发展远景也将十分广阔。

　　■世纪大道缩短两城功能距离

    在西咸经济一体化的大背景下，西安咸阳联合推出并打造西咸共建区，这个不仅仅是为了缩短空间上的距离，更重要的是，大大缩短了两个城市在功能互补上的距离，可以说这是标志性的步骤。

    作为咸阳重点发展的沣河新区世纪大道区域，与西安相比，土地价格相对低廉，大约只有几十万元一亩。而西安的土地资源相对比较紧张，活跃区的价格至少都在150万元/亩以上，在这个区域，非常有利于培育加工业、制造业等产业集群，竞争优势非常鲜明，可以与西安形成产业互补；这个区域，作为重点发展的新市区，政府对市政建设非常重视，城市设施和功能配套也较为齐全，而且有很多优惠政策的扶持。到这里进行开发，可以说类似于沿海或南方发达地区的卫星城支持大城市的发展模式，这对于加速西咸一体化进程无疑是一种很好的尝试。

　　■西咸共建区正经历产业链升级

    “作为共建区，这里正经历着新一轮的大发展。”雷勤如此概括共建区目前的发展状态。事实上，这里现在只是在世纪大道沿线500米左右的空间发展，而今后可开发利用的土地空间非常之大，随着中国西电集团、奥林匹克花园、陕西师大中小学校、陕西中医学院等一些大品牌企业和知名机构的抢滩，都将对这个区域的价值提升起到推波助澜的良好作用。同时，这也预示着这个区域新一轮的工业、生活、教育等产业链将再度得到大幅度的跃升，这个区域内的经济规模和总量也将得到高速增长。所以，很多人非常看中西咸经济一体化的这个远景规划，认为在这里生活工作也是不错的选择。

    “今天的共建区给了我们很大的自信和动力，只要各级政府、单位企业继续把各层面的工作做扎实，西咸一体化将是一个很好的开发模式。这里也将成为一个人气不断攀升、聚合力不断增强、人们越来越关注的投资兴业的热点区域。说不定日后，它还很可能成为全国的焦点。”