近年来，咸阳房地产市场显现出来种种迹象表明，市场细分和体现差异竞争及规模效应制胜的非常时期，咸阳的开发商如何在新一轮的发展周期立于不败之地，将取决于各自的战略、理念、产品、服务和品牌。

　　一、宏观调控不予忽视

　　随着国家对房地产宏观调控的不断深入房地产市场规化逐步加强，以避免房地产市场发展的主热及泡沫的产生，使房地产市场在良性轨道上运行。

　　另一不可忽视的因素，“西咸一体化，关中一线西带”的逐步建设，将进一步带动渭河以南的房地产市场开发。

　　咸阳的规划发展，沿渭河东西发展，西部边高新开发区和东边化工区的土地资源将越来越会受到市场的追棒。同时，由于东西大型国企相对集中一些高品质的楼盘也会在这一地区出现。

　　二、结构性调整势在必行

　　根据咸阳市场调查，目前，商业开发面积饱合，而且相对集中，出现供大于求，而中小户型类大众精品供应方面却明显不足。

　　所以，市场的要求在一定程度上指出了房地产开发商在未来的发展中必须考虑到结构调整的问题，即逐步加大中低档精品楼盘的建设，在设计上更多注重中小户型，在销售对象上更多地兼顾中低收入者。

　　三、打造咸阳地产品牌

　　纵览咸阳地产市场，有几方面特点：1、楼盘规模过小；2、设计理念沉旧；3、配套设施不完善；4、品牌意识不强；5、物业管理相对而言滞后等，所以，咸阳房地产开发商的自身创立品牌的角度出发，运用科学的管理模式、创新理念，结合咸阳地域文化，创造出房地产品牌。