汤臣一品被稽查的消息瞬间传遍了上海业界，尽管汤臣方面表示坚决否认：“如果我们有虚假交易的话，来查的将不会是税务局。”

　　但行业内却由此开始了关于新一轮宏观调控的猜测，实际上，关于土地违规的调查则正在悄然进行中。而税务部门针对楼盘的调查，可能和此次调查一样，属于中央工作组不同方向的调查内容。

　　土地调查风暴

　　上海另一顶级豪宅檀宫的开发商华丽家族集团总裁曾志锋，接受记者采访时也否认了该项目受查的传言。

　　而在记者调查过程中，一位消息人士把记者带到了另一个视角。经这位了解内情的人士证实，中央工作组正在上海展开一系列以土地为核心的清查活动，并已在短期内取得许多实质性进展。

　　从9月中旬开始，中央部委联合工作小组便进入上海等一线城市调研。该小组进驻上海两个月来，已经重点调查了黄浦江两岸世博会址附近的违规出让土地情况。“世博周围的小厂比较多，违规情况比较严重。”知情人士指出。

　　目前，以中纪委为主的中央联合工作小组正全力调查金山区别墅用地的违规问题。据悉已有一位上海市人大常委因为违规批地被双规。“金山区有不少工业用地被用来建别墅，过去打擦边球的情况比较多，违规情况比较普遍。”上海中点投资管理有限公司一位人士指出。

　　此举在金山、松江一带引起不小震动。“现在工业用地全部要挂牌了。”松江一位开发商向记者表示，以后工业用地的获取将越来越难，工业用地出让价格也将上升40%~60%。

　　据《?t望东方周刊》报道，位于上海市闵行区莘庄银都路、中春路之间的南郊别墅地块也正在受查。该地块已经开发了三期，项目规划总用地约36万平方米，地块的中心还有大片空地等待开发。在反腐风暴中落马的原上海电气董事长、上广电前总裁王成明，曾介入这块别墅用地的交易。而王成明在被中纪委双规后，中纪委已派人到工业区约谈相关人员，并调阅南郊别墅地块的相关文件。

　　两个调查组

　　关于宏观调控以及由此引发的一系列的影响的信息非常多，以至于很容易混淆，令人一头雾水。与汤臣一品受查传闻类似的是，今年6月份，北京也曾有过类似税务部门针对楼盘的稽查。

　　随着宏观调控持续深入，国务院牵头组成“联合调查组”，所承担的是房地产调控效果的调查任务。而上海此次针对土地违规的调查则是由中纪委牵头组成的“中央专案组”组成。据知情人士介绍，该调查是“社保案”的延续，连调查组成员都是由原班人马组成。

　　“社保案”中央专案组10月初在上海彻查与社保案有牵连的房地产开发商时，曾有10多家大型房地产开发商被中纪委找去“协助调查”，其中不少开发商排在上海50强房地产企业前列。在“社保案”调查中还顺藤摸瓜查出不少土地批租方面的问题，并由此引发了上海的土地调查工作。而宏观调控时至今日，后续由各部委的调查早已在分头进行之中。

　　国土资源部的动作最为“迅捷”，全国性土地违规清查活动早已开始。北京、上海、南京、广州等城市已经展开新一轮土地清理工作。清查活动将直接向地方政府一把手或省部级官员问责，并将追究土地违法行为有关责任人的刑事责任。近期全国将公布一批土地违法案件。

　　同时，银监会关于开发贷款的清查也在进行中。财政部11月3日发布一份会计信息质量检查公报，揭示被调查的39家房地产企业刻意隐瞒的利润率最高达57%。

　　与上述国土资源部、银监会、财政部各自调查相对应的是一则未经证实的消息：“中纪委联合中国银监会、国土资源部、财政部、建设部等多个中央部门，排查对象涉及超过300个地产项目，调查内容分别为违规贷款、土地违规、隐瞒利润偷税漏税、非法经营销售等房地产建设、销售的各个环节。

　　中原地产华北区总经理李文杰近日出席了多个相关部委组织的关于宏观调控的研讨会，他表示，他得到的信息是，年底之前仍将有后续调控手段出台。