在过去的10个月里，榆林市房产价每平方米比年初净涨1000元，而且多次出现抢购现象。“综合各种因素分析，在未来二三年内，榆林房地产价格涨幅趋于平缓”，榆林市房地产管理局副局长李齐国说。

    3000人抢购200套房

    10月28日，是榆林市某楼盘开盘认购的日子，已报名买房的约3000名购房者被邀请到售楼现场，该楼盘仅有208套房子。参与竞争购房的贺先生遗憾地说，虽然他在几个月前就报名买房，但没能抢购到房子。

    贺先生是榆林市某政府机关公务员，他说：“去年前半年，榆林市区的房子每平方米1300元左右就能买到，但去年底就攀升到每平方米1600元左右。今年初，价格一路暴涨，到4月时房价达到每平方米2400元，6月份突破2600元大关。”

    房价一路飙升，许多人靠炒房子赚足了利润。

    闫女士今年春节前，以每平方米1650元的价格买了一套房子，4月中旬，以2450元的价格将房子卖掉，短短4个月赚了近10万元。看到炒房子赚钱，闫女士转让了自己开的饭店，专心炒房。与闫女士相比，艾先生的钱赚得更“容易”，他4月15日花19万元新买的住房，3天后竟以28万元“高价”出售。另一部分来自神木、府谷、靖边等地的“有钱人”一次就买好几套房子。

    榆林要建近百万平方米经济适用房

    李齐国把“买了又卖”的倒房行为称之为正常的房产投资行为：一部分人能抓住市场千变万化的商机，投资有了收益，这是好事情。到目前为止，“榆林还没有发现恶意炒房行为”。

    榆林房产价格的暴涨引起当地政府的高度重视。今年6月12日，榆林市房产管理局发出通告，规范房地产的买卖行为，房价后半年增长趋势减缓。

    据预计，未来两三年内，榆林房产将不会出现大的增长。榆林市政府计划建设300亩地的经济适用房，榆阳区政府计划建设600亩经济适用房，两者加起来建筑面积近百万平方米，这必然影响整个房产市场的价格走势。