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家装怎样作才能经济实用不花冤钱

http://sx.house.sina.com.cn 2006-04-08 08:49:13 新浪房产

   自己的房子,重点是什么,不是设计的花哨,不是瓶瓶罐罐的摆设,重点在于实用,然后从实用中延伸出功能和材料和造价等一系列的问题,您想经济实用,可以,就把这个当作是整个家庭装修的基本点,是不能动摇的,然后就按下面所叙述的的去做:


  1.确认自己所能承受的最高预算,这点一定要确认和坚持,这个数字可以是您从第2点里获取的,或者是自己的想法都可以,但是一定要把这个数字做为是自己的价格底线,这样才不会被家装公司欺骗

  2.得到在最高预算下的多个报价,这个报价可以通过多个装修商确认,然后根据各个单价根据第3点进行比对,然后在让他们修改以达到心理价位

  3.确认每个单项价格下的材料,了解商场里每种材料的最低价,虽然仍会比装修商得到的价格高,但是差别已经在可以控制的范围里了,总要给人家留点肉的吧。

  4.不要找报价的装修公司里最大的那家,也不要找最小的那家,不要找最熟悉的那家,也不要找最不了解的那家,剩下那家就是日后有好的服务又不会很仗势欺人,也不会利用熟人的幌子来赚钱,你也可以骂的起来的那家装修公司。

  5.经济实用的最大一点来了,花钱找个项目管理的人,呵呵,没想到吧,因为主人没空啊,房子主人在赚钱啊,那赚来的钱不能白白给装修公司乱赚吧,就先花钱找个人看场子吧,这个项目管理的人与其说是管理,还不如叫监视者比较合理,可以叫自己家有空的亲戚(远亲就免了),也可以通过好朋友介绍其他懂装修的人来顺便看一下也可以了,不要找容易被搞定的人哦。

  6.施工前合同签订,有多细就找多细,有多周到就签多周到,最好把材料表啊,材料小样啊,报价单啊图纸啊都做合同的附加文件,不是用来打官司用的,是用来吓装修公司用的。

  7.施工中突击检查,然后加以责骂,千万不要给笑脸,努力找缺点吧,一给笑脸那些装修公司都变大爷了。

  8.最后验收,挑些不大不小的毛病吧,留着以后付最后一笔款的时候能让您更经济一些,但拜托不要太挑挑检检的了,一般的施工方在工程完成后就象把自己的孩子抱出来显宝一样的,总要给点面子。

  9.最重要的一点,用人不疑,既然挑选了施工方和项目管理,你也是付钱给他们的,所以应该放心让他们去做,该给别人赚的钱还是要给,否则他用个便宜的料你还不知道呢(在此说明,不是说施工公司故意要用便宜的,因为他总要赚钱,你给的钱太低了他怎么吃饭,弄到后面还不是坑你的钱),所以你尽可能事先把材料给定下来(当心假货)就可以了。

  10.好了,装修做完,您可以在一开始花个几个周末确定,中间就去看看,最后验收一下,又经济,实用不实用还是您自己的想法,做完了您也可以做半个装修专家了。

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