随着我国加入ＷＴＯ，市场的不断国际化，西安写字楼市场与国际接轨已势在必行，下一步我们要做的是，面对市场、分析市场，从而开发出让市场认可的写字楼，但是什么样的写字楼会在未来得宠呢？

　　多档次发展前景广阔

　　目前，写字楼项目越来越多，中高档次的写字楼日益增多。从价位上看，从每平方米5000－6000元至每平方米上万元的占绝大多数。其实，随着社会的发展，需求的多样性愈加明显，写字楼开发也应面向不同消费阶层提供高、中、低端的产品。

　　有业内人士曾分析，写字楼市场是“劫富济贫”。由于目前很多企业在不断发展，原来一些小企业、小公司在发展壮大后，会按市场规律改善其办公环境，树立企业自身形象，它要完成自己的升级换代，势必要向高端的写字楼入驻。但同时，原来的办公环境也为另外一些小企业、小公司提供了发展的空间。

　　作为写字楼市场也应该有一些适应小型企业或公司办公的环境。每个项目都应有自己的客户群，开发商在做高、中档写字楼的同时，也应开发?D些适应市场的低端产品，从而形成多元化的局面，使写字楼市场更加繁荣。 

　　特色建设不可少

　　综观西安的写字楼市场，许多项目都是具有相似的功能、相似的市场定位、相似的价位，甚至相似的名字等等。虽然很多项目不错，但从整体上看特色不足。

　　因此，有业内人士认为，写字楼不妨也引入一些酒店式的管理，配备一些酒店式的服务。还有价格问题，物美还要价廉。不少商界人士认为，城内一些写字楼，绝大部分的硬件设施都是一流的，也有不少写字楼请一些国际知名的物业公司做顾问，同时这些楼盘也具备国际化的物业管理水平，但是总体价位有些偏高，门槛高了，进入的企业就少了。从这一点上说，西安写字楼与国际接轨，还缺乏一些品牌优势，缺乏一些性能价格比优势，更缺乏一些适合本地特色的建设优势，从目前的现状来看，西安写字楼开发与建设依然任重道远。