熊亮说:新康桥是我们正在操作的一个项目，丽水菁园是一个比较有投资潜力的楼盘，是目前楼盘上涨幅度最大的，从一千多卖到最高五千多了。新康桥项目比较小，这是个呈上启下的项目，我们作为国有企业，要兼顾一些资产的责任，项目处在高新区渝新路，地块比较小35亩，周边的情况地理优势不是很明显，处于劣势，如果在众多楼盘中脱颖而出，我们总结出都市纯小户型的小区，小区和刚才几位的综合体显得更纯粹一些，在规划设计上考虑了在户型设计及各方面考虑得比较细致，我们考虑到每户功能房都能通风采光，包括厨房卫生间都能通风采光。形成了非歧视性小户型，小区利用周围景观不太好，有难度的小户型形态，我们是纯粹的小户型。另一个TALKING社区，考虑到年轻人对市场调查和市场分析，年轻人比较喜欢交流沟通，我们和电信运营商的一个增值服务，市场作了一个统计，市场反映非常好，小户型作为投资型物业，小户型也是一个永恒的主题，非常不是主流户型，但也很重要。

　　作为商业物业本身，投资的是比较多的，物业本身数值和关系，小户型分两种一种比较好的比方重庆其他不可复制地段的产品，另一个是居住型产品，居住型小户型和产品本身关系比较大，是否具有投资价值。