上海第八届别墅博览会于25日在上海国际展览中心落下帷幕。为期三天的展览汇集了各类别墅产品，参展楼盘涉及地域广泛，并有澳洲、泰国等海外楼盘参展。种类丰富的别墅产品吸引了不少高端买家的注意。

　　本次别墅展上外地项目大出风头。某独立别墅项目推出“买别墅送汽车”，其别墅总价在100万元左右，送一辆近20万元的中级车，相当于打八折。

　　在房展上，一个位于九亭板块的联排别墅项目打出了每平方米不到7000元的低价。开发商表示，依靠几年以前的土地存量，2006年上海别墅市场实质供应量仍然较大，在一些供应集中的区域，竞争激烈。

　　随着政府相关政策的陆续出台，上海市场上开始出现别墅交易放量的现象，别墅市场又一次成为了投资、自住的热点关注对象。有数据显示，2006年第一季度上海别墅成交量整体呈现逐月递增的趋势，其中联体别墅增长比重较大，独栋别墅交易也有所回升。从全市别墅成交区域来看，前五名为松江、闵行、浦东、青浦、南汇，这五个供应大户依然是上海别墅市场的主战场，第一季度合计成交约占全市别墅成交量的87%，其中松江、闵行是联体别墅成交分布的主要区域，浦东、青浦的则主要是独栋别墅。

　　展会上，某展商推出独具苏州园林特色的别墅产品，以满足另类高端客户的需求。

　　根据上海别墅博览会组委会的调查及前几届别墅博览会积累的经验来看，每年的“五一”和“十一”黄金周已成为旅游的集中释放日，大批对高端物业有需求的实力买家均选择此段时间出游、度假或与家人团聚，黄金周对高端物业的购买影响力越来越小。因此组委会果断摒弃黄金周时间办展，以保证高端客户有充裕的时间来选择自己心仪的物业。

　　中国别墅开发正逐渐融入国际化生活理念，逐渐步入国际化的品牌行列。品味生活，前瞻目光，时尚新潮，在形成庞大市场的同时，顶级高端的住宅产品，恰恰是一种有形市场和自然形成的需求。上海第八届别墅博览会旨在使上海及周边别墅板块的国际化发展趋势及理念引起市场和业内外各类人士的高度关注，同时，亦使别墅国际化发展如何接轨城市国际化的进程成为了一个引人瞩目的热点。