曾经有一套便宜的房子放在我的面前，我没有买，现在等到房价上涨之后我才追悔莫及。如果上天再给我那样一次机会，即使倾家荡产我也会毫不犹豫地买下它——房子……

    这是周星驰电影里的一段经典台词购房版，据说是北京一位购房者有感而作，我把它拿过来又“发挥”了一下。

    不过，西安的购房者或多或少会有类似的体会与感触。有一天我翻开四年前的旧报纸，看到当时西安的商品房均价是2600元，还专门写了一篇文章感叹房价这么高——工薪阶层怎么买得起？

    那时候说西安房价高是和成都、重庆做过对比，当时重庆的房子每平米只有一千七八，成都也只不过两千元出头——现在这两个城市的房价肯定也涨了。全国都一样，北京房价已经超过上海，深圳去年底开始在不到半年的时间里房价增幅近50%。所以许多城市的购房者才会拿“电影台词”挪喻自己极复杂的心理落差感。

    回过头来，2600元算什么？现在这个价格连多层都买不到了。很多人会说，真后悔当初为什么没有先见之明买一套房。

    那么，可以假设一下：如果现在有一套便宜的房子摆在你的面前，你会毫不犹疑地买下它吗？不要以为这个假设多余，你可以想象一下在过五年西安的房价会怎样。跌是绝对不可能，有读者前几天还打电话问这个问题，他现在还有点犹豫不决，主要是担心房价会跌。我给他举了个例子，按5%的增长幅度计算——实际上从前几年西安的趋势看远远高于5%，五年后之后是多少，至少比现在高25%。就是说，五年后西安的商品房均价在3800元很正常，也许还要高。除非“国六条”能真正发挥作用，这个假设不会成立。

    好了，还接刚才的话题，如果现在有每平米2500以内的房子，你会赶快买还是继续等待？

    前几天一家电台主持人在节目中问我，西安还能不能买到便宜的房子，我当时的回答是只有远郊地带才有低价位的房子，另外经济适用房能便宜些。后来一想，这样回答很含糊也及不准确。比如很多经济适用房都卖得和商品房价格一样。所以，前几期“买套便宜房”我终于没能避开城中村话题，因为正规的、五证齐全的商品房几乎很难找到便宜点的房源了。

    于是我对很多咨询的市民说，如果你确实没有房子住，又买不起商品房。城中村和一些手续不全的房子也可以考虑，毕竟便宜。但是有一条，购买时一定要擦亮眼睛，多一些风险意识，因为可能你的行为不受法律保护。

    上周和一个朋友聊天，他无意中说起一家单位在西影路附近盖了一个高层，属内部集资房，也对外卖一些，价格每平米1800元。我当时眼前一亮，忙对他说“快去打听一下还有没有？”，说实话，如果在西安还有1800元的高层，我自己都想买一套，哪怕没有手续。但朋友电话打过去一问，说是已经卖完了。唉！

    最后想说一声，如果你周围发现有便宜一些的房子，或者你感觉已经刚买的房子价格比较实惠，希望赶快打电话告诉我一声，我可以把消息告诉更多收入不高的购房者。因为我现在已经不知道哪里有价格更低的房源，希望可以借助大家的力量，帮更多的人买到便宜的房子。热点电话：87615161  记者周锐