<%@ page contentType="text/html; charset=GBK" %> 签家装合同 小心入陷阱
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签家装合同 小心入陷阱

http://sx.house.sina.com.cn 2006-09-22 01:32:17 华商报

  近日有消费者向本报投诉:他与某装饰公司签订装修协议,由于不懂相关规定,不仅装修的各项费用不断增加,而且装修进程也无明示,导致装修过程中自己非常被动。记者采访了省家装委投诉办负责人尚军,请专家为你介绍签家装合同应注意的事项。

  ■“费用”应明示

  对于第一次装修的消费者,往往搞不清到底哪些钱自己应付。专家介绍,家居装修中的总费用应该是:主体材料费用+辅助材料费+人工费+设计费+管理费(持国家认可的资质证明西安规定收10%)+税金。其中,税金是指企业在承接工程业务的经营中向国家所缴纳的法定税金。设计费的标准西安为每平米30元,但有些装饰公司为了吸引顾客往往会降低或免收设计费。管理费是指装饰装修公司在管理中所发生的费用,一般为工程造价的10%,也可由双方协商决定。

    尚军指出,在签订合同时一定要注意以下几点:首先应该在合同中尽量细化装修的具体要求,明确装修的工期;其次在装修合同中,对家装公司单独设立的补充条款要进行认真检查,搞清补充条款的权利和义务。再次,在装修过程中,房主如果对装修项目有所增减,一定要及时填写“工程变更单”,并列为合同附件;最后对装修时使用的装饰材料的具体品牌、型号都要详细规定。同时,合同中保修条款一定要完备。

  ■仔细核对 严防漏项

    装修过程中的增项减项是必不可少的,但为了追求利润,有些装饰公司会故意漏项,在施工过程中追加,使工程造价一超再超,其实只要仔细盯对报价单,这些漏洞便很容易被发现。首先应先仔细想清楚自己要做哪些项目,然后逐项对照报价单就很容易发现问题;其次,家装预算报价依据的是完整、详细、准确的图纸,图纸中的具体尺寸、材料及工艺等情况直接影响到报价。因此图纸不准确,预算也会存在一定差异。再次,不要忘记工艺的具体实施方法,工艺越复杂,价格越高,尽量能将工艺写详细并且标明价格。最后,如果您对工程报价不是很清楚,最好能多找几个装饰公司咨询或请专业人士对工程报价进行审核。本报记者 薛小辉 

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