推介理由：在西安，城南的城中村楼盘非常少，我们可以在城北、城东、城西看到大量的在售城中村房屋，但城南区域，目前只有少数几个村子在开发。其中处于黄金地段的楼盘更为稀缺，该项目位于紫薇城市花园和毫升时代华城之间，堪称绝版地段。另外，该楼盘价格每平米比周边商品房低800——1000元，这意味着，一旦将来房产证办下来，至少有近千元的升值潜力。有投资眼光的人不妨关注一下他的性价比和升值前景。周锐

   项目具体介绍：

    项目座落城南的锦绣之地，总体规划为二类居住用地R2和商业金融用地C2，商住楼位于永松路中段路东的闹市区，电子正街北300米，属西安市雁塔区行政辖区内，北近二环，东临美术学院，西靠电子商城、高新开发区，总用地面积为7、75ha。环境优美，绿树如盖，绿草如茵，地理位置绝佳、人文气息浓厚?D?D卓越名园不可复制的黄金地段！

    项目首次开工建设的2#-3#商住楼总建筑面积为32000?O，设计规划为两栋塔式高层建筑，层数为地下一层，即人防工程，地上二十八层，其中一、二层代裙房为商铺及设备层。工程采用先进设计手段，综合考虑了内外环境和规划设计参数，从外观构造布局分析，日照充足，通风良好，由阳台、卧室飘窗形成主体立面，凹凸不平交错立体感，选用较先进的装修材料，分格、分色，分布局与其它商住楼相比较更有新颖之处。总高H=80M，前期开发的2#-3#楼共有5种户型，分别为2#楼A1、A2，每层两户，建筑面积为：84.95?O，共52户，B1、B2每层两户，建筑面积为：91.90?O，共52户。3#楼A1、A2每层两户，建筑面积为：131.59?O，共52户，B1、B2每层两户，建筑面积为：93.30?O，共52户。C1、C2每层两户，建筑面积为：130.21?O，共52户，户内布局，2#楼A1、A2为两室一厅一厨一卫，B1、B2为两室两厅一厨一卫。3#楼A1、A2为三室两厅一厨两卫；B1、B2 为两一厅一厨一卫，C1、C2为三室两厅一厨两卫。

    以上居住户型，选用层高3M的舒服层高，布局合理，室内空气通风，日照良好，与传统的住宅设计相比较，有先进的设计手法，是最适合现代人群居住的普通住宅类别的高层建筑。销售电话：87261303  81837186

    开发商：西安丁兴建设发展有限公司

   物业公司：丁兴物业公司

   建筑单位：江苏江都建设公司

   建筑设计单位：西安市设计院

   周边配套：

    幼儿园：西安高新第一幼儿园。

    学校：高新一中、西电附中、附小；交大附小、西工大附中、西安第八十二

    商场：世纪金花高新店、西部电子商城、国美电器、家乐超市、好双又多购物超市等。

    银行：建行、农行、中行、交行、招行、商行。

    医院：交大第一附属医院、省肿瘤医院、省医院、电子医院。

    开发背景

    西安丁兴城中村改造建设发展有限公司，是西安市雁塔区丁家村委会按照《公司法》和西安市人民政府市政发(2003) 7号文件，关于在城市建成区内全面开展城中村改造建设工作的决定和要求组建、授权，承担并具体负责组织实施丁家村城中村改造建设的精神，经西安市工商行政管理局依法注册登记的经济实体。

    2002年以来，在区政府、街道办事处及村党支部的领导下，村委会主任赵金表同志团结、领导一班人，更新观念、解放思想、大胆开拓、勇于创新，认真实践“三个代表”重要思想，贯彻落实《中华人民共合国村民委员会组织法》，发扬民主、依法行政，实行民主决策、民主管理、民主监督、勤政务实、紧抓西部大开发历史机遇，集中全体村民智慧，遵循我市提出“国际化、市场化、人文化、生态化”发展理念和建设具有历史文化特色的国际性现代化大城市战略目标，确定了“走自我改造、自我教育、自我安置、自我发展之路，全面规划、分步实施，启动旧村改造新村建设工程培育新的经济增长点”的工作思路，于2004年5月启动实施旧村改造新村建设工程；

    西安丁兴建设发展有限公司与时俱进以“专业构筑品质生活”为理念，其目的就是在开发建设过程中，通过专业化运作，实现住宅小区以人为本，全面营造优美的人居环境，在项目中踏踏实实地开展人居环境建设的实践与探索，如何真正安置好村民并体现以居住群体为核心，服务于业主，营造优美的居住文化是小区建设人居环境理念的集中表达，对企业而言找到了一条适合可持续性的发展之路。

    目前，卓越名园是公司组织实施、开发建设的丁家村城中村改造建设的主要项目，该项目充分体现了，加快建设社会主义新农村，促进城乡协调发展，提高人民生活质量，建设学习型和创新型城市，构建和谐西安，符合向着建设具有历史文化特色的国际性现代化大城市目标迈进的战略目标。

    针对丁家村约7、75ha土地，公司进行全面规划、全面布局、科学论证、准确定位分析，本着中西结合50年不落后的开发思路，向国内外具有一定策划实力的知名策划、规划、设计的企业广泛招商，为丁家村的三期改造项目进行全面策划定位、规划、设计、包装，共同打造西安市城中村改造建设的亮点和品牌。