新华报业网讯　 2月14日，国家统计局江苏调查总队发布的全省城市房屋销售价格抽样调查显示，今年1月份，除了经济适用房，江苏城市商品房销售价格仍是全面上涨，1月份商品房销售价格同比上涨5.3个百分点，环比（即与上月相比）上涨0.6个百分点。这是自去年下半年以来，我省城市房价环比涨幅最大的一次，其中南京市二级地段的环比涨幅高达3.3个百分点。

　　今年1月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨5.6%，涨幅比上月高0.2个百分点；环比上涨0.6%，涨幅与上月持平。而记者了解到，江苏各城市的楼市供应一直较为平稳，尽管近两年连续出台的宏观调控政策让部分市民产生了短暂的观望态度，但到去年下半年，市民需求便开始放大，因此自去年9月份以来，全省城市房屋销售价格就一直走高，9月、10月、11月、12月的环比涨幅分别是0.4、0.4、0.5、0.5个百分点，而今年1月份出现0.6个百分点的环比涨幅，创下了近1年来的环比涨幅新高。

　　江苏调查总队生产投资价格调查处处长秦曙明说，这项调查反映的是城市商品房成交后的价格情况，未完成交易的不在此列。调查显示，1月份全省城市商品房销售价格环比上涨0.6个百分点，其中普通住宅的售价环比涨幅较大，为0.8个百分点，高于高档住宅0.3个百分点的涨幅。从同比涨幅来看，普通住宅价格同比上涨了6.2%，低于高档住宅同比7.0%的涨幅。

　　而由于市场需求不断释放，尽管1月份南京的房价涨幅低于全国70个城市的平均水平，但总体房屋销售价格仍同比上涨5.1%，环比上涨0.5个百分点，其中商品住宅同比上涨6.1个百分点，环比则上涨0.7个百分点，市中心的一级地段没怎么涨，但二级地段的普通住宅环比涨幅高达3.3%，这意味着，每平方米7000-8000元的普通住宅，1月份价格要比去年12月份普遍上涨了200-300元。