昨日，市国土房管局通报今年1月房地产市场运行情况，从去年11月起，我市主城商品住房价格增幅逐月回落，今年1月主城商品住房的成交均价为2844元/平方米，同比上涨183元，涨幅为6.88%%。

    进入2007年，土地增值税、使用税等宏观调控政策频频出台，但我市房地产市场依然保持上升趋势，在剔除“一价清”（即四通费和部分税费计入房价）带来的房价上涨因素外，1月我市主城商品房的供应量为133.54万平方米，供求基本平衡，成交面积为127.35万平方米，同比涨幅竟高达66.27%%；成交均价为2844元/平方米，同比上涨183元。

    同时，二手房交易量也出现大幅增长，转让总面积为24.43万平方米，同比增长30.15%%，转让均价为1633元/平方米，同比涨13.96%%。

    国家房地产宏观调控政策在重庆效果明显。商品住房的结构趋于合理，1月，144平方米以下的住房占成交量的81.53%%，价格在3000元/平方米以下的占66.12%%。

    去年11月份起，我市房价涨幅逐月回落，去年11月、12月及今年1月的成交均价同比涨幅分别为11.18%%、8.48%%、6.88%%。