图表：今年1月份我国70个大中城市新房价格上涨6.1％ 新华社发

    不要相信媒体，媒体不会为错误的预测负责；不要相信开发商，开发商打死也只会说房价要涨；不要相信所谓的专家学者，因为国内真正有智慧的专家学者太少了，他们说话没有责任心；不要相信地方政府是万能的，地方政府也有自己的利益和局限；小道消息可以参考但不能轻信；要相信自己，一旦自己做出了判断，就不要轻易为别人的言论所左右。

　　--摘自一位网友的博客

    1月底的某天，主编拿着国家发改委经济研究所经济形势研究室主任王小广的文章《房地产热套牢中国经济》对我说："这篇文章值得一读，它提出的一些问题让我们警醒。当然，有些东西还是可以再讨论的，你把这个题目做得充分一些。"

    遵照主编的指示，我用了几天时间查阅、分析了相关资料，也与我的一位在房地产领域从业近20年的朋友进行了讨论。可当我提起笔来，要完成自己的"作业"时，心里却充满了矛盾：关于房地产、房价这个当今老百姓最为关心的话题（2007年上海"两会"召开之际，市民信箱对4000多位市民进行了调查。结果显示，在所有议题中，"医疗"和"房价"分别以70%和69%的关注度，排在百姓关心话题的前两位），几乎在每一个关节点上，都存在着针锋相对的两种意见，而且你很难说哪种观点从头至尾都是绝对荒谬的。所以，我有种不战已败的感觉--自己可能是在做无用功，因为对每个问题的讨论似乎已经很充分了，我又能告诉读者什么新的东西呢？

　　不过，我这些天在查阅资料的过程中，有一点感受倒是挺强烈的：不少人在讨论房地产、房价问题时，态度鲜明甚至情绪激烈有余，而换位思考却不足，似乎问题非白即黑。而实际上，即使房地产业得了重病，需要做手术，但有一点也必须明确：做手术是为了它今后能更健康地发展，而决不能让它在手术中死去。在现实生活中，矛盾的解决往往是各方谈判、互相妥协的一个结果。很多人知道这样一个真实的故事：中东地区某两国曾为一块土地发生争执，其中一方最后了解到对方的"醉翁之意"并非在于这块土地本身，而是在于这块地下的某种资源，于是，它就找了个折中方案满足了对方的需求，从而也使自己的目的得以实现。这个故事还是颇耐人寻味的，所以有人就说：要想在谈判中达到自己的目的，首先要满足对方的要求。当然，底线不能逾越，不合理的要求肯定不能满足；而且如果身上长了毒瘤，也要坚决尽快予以切除。