海南政协人口资源环境委、民建海南省委共同披露

　　“过度的开发建设已给海南省海岸生态环境带来了影响和压力。”在今天的海南省政协四届五次会议上，海南省政协人口资源环境委员会、民建海南省委员会共同提交了一份12页的书面发言。

　　客源增长率已远远跟不上客房建设速度

　　海南是中国面积最大的经济特区，热带滨海旅游度假胜地和中国乃至世界的第二居所成为海南多年来的建设目标。

　　由此，南起三亚北到海口，沿海南东海岸黄金度假带形成了亚龙湾、三亚湾、大东海、博鳌、海口市的多个滨海房地产开发群落，包括黄金西海岸、海口湾、海口新外滩、海口姊妹岛等。

　　在《海南省建设事业“十一五”规划》中，房地产业的支柱产业地位得到进一步明确，计划5年内开发投资458亿元，力争2010年房地产业增加值占全省GDP的5％。

　　海南省房地产业的利好政策吸引众多财团抢滩，滨海房地产建设继续迎接新一轮高速发展期。

　　支持这一结论的是海南正在和即将进行的一系列大型滨海房地产项目：香港和记黄埔、盈科地产、新鸿基地产和上海联合体计划共同投资1000亿元人民币开发三亚海棠湾；世纪金源投资集团计划投资58亿元人民币开发三亚的三美湾；亚龙湾国家旅游度假区推出二期9100亩黄金土地开发；香港华润集团计划投资上百亿元人民币开发万宁的石梅湾和神州半岛……

　　被称为“天下第一湾”的亚龙湾，以其美丽的海景吸引着众多的海内外游客。但近几年来，亚龙湾开始步入超常规发展期，房地产过度建设现象严重。目前，7公里多的海岸线上已有12家酒店以及中心广场、贝壳馆、蝴蝶谷等景观，仅2004年6月至2005年年底，客房总量从2857间迅速上升到5616间，增长率高达97％。这样一来，客源增长率已远远跟不上客房建设速度，但亚龙湾的房地产建设仍在大踏步前进。

　　在亚龙湾，目前在建和即将开工的还有凯悦、香格里拉、亚龙湾国宾馆、兰溪谷等度假酒店，以及欲“打造中国度假区第一社区”的120栋独立别墅——亚龙湾五号度假别墅、1000~1300个联排别墅——亚龙湾红霞岭俱乐部。这些建设项目均计划在3年内完成。(任明超 /文)