昨日刊发的《“上德苑”未办证先卖房》一事引起了读者的广泛关注，许多业主致电本报询问“上德苑”目前的情况。

    陕西和平房地产有限责任公司外协办常主任昨日下午专程来到本报就“上德苑”的手续问题给记者做了简要说明，据常主任介绍，“上德苑”尚未办妥的手续正在申办过程中，手续不齐的原因是历史问题造成的，希望读者给予谅解。

    那么，没有取得《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》就可以私自动工并开始销售吗？

    西安市房产管理局产权市场处一位负责人在看了本报昨日的报道后表示，在尚未取得《商品房预售许可证》的情况下以任何名义收取与房屋销售有关的钱款都属违规销售。