立丰语录：

　　★第二次置业，这将是未来市场的又一个推动力量。

　　★在未来将有70%的农村人口进入到城市与城市居民和谐发展，这就决定了城市未来房产市场的价格肯定会不断上涨。

　　★西安的房价已经接近快速增长期，未来的房价肯定要涨，而且马上就会大幅度上涨。　　

　　★西安的房地产市场已迈入了商业地产时代，但西安市场相当一部分开发商还是在走拿地、规划建设、销售招商这样的老路子。

　　★大型商业地产运作过程中需要把握开发资源、资本资源和商业资源，它们相互依赖，相互影响。

　　★商业地产开发者不能只做一个项目，要做战略开发商。

　　★国际商业地产发展趋势表明：大型商业地产本身的区域属性决定其发展的空间价值。

西安立丰集团董事长颜明

　　历史的车轮滚滚向前，后人都是踏在前人的经验教训与学费上前进与进步。“商业地产”这个新名词与产物，近几年来使众多的地产商如痴如醉地在明显缺乏理论基础指导的情况下前赴后继地进行着实践，大浪淘沙，涌现了一批又一批赢家、输家。今天，我们蓦然回首，发现以立丰购物广场为代表的商业地产已进入一个崭新的时代，正在开启新纪元。

　　在西安这样一个内陆城市，立丰购物广场所代表的商业地产又是一个什么现状？他给我们的启迪是什么？

　　“五一”前夕，有幸与西安立丰集团董事长颜明先生就目前房地产市场尤其是商业地产一些热点话题进行探讨，席间颜总许多精辟的观点在其妙趣横生的的谈话中不断闪现，令人耳目一新，这里仅就几个热点话题一起与大家分享。

　　西安房价还要涨

　　新浪房产：这几年，包括西安在内全国的房价都在上涨，虽然政府出台了一系列宏观调控政策，不但收效甚微，反而出现越是调控，房价上涨越快的局面；针对这个与老百姓生活息息相关的、事关国计民生的产业出现这样不正常的局面，各界人士纷纷表示担忧，包括你的老朋友陕西丹尼尔集团王国庆也在他的博客上撰文说《房价上涨过快 政府可能也会当“房奴”》，引起很多共鸣。

　　不论是业内人士还是很多目前还想买房的消费者都很关注房价这个话题，今天我们的第一个问题就是请你判断一下西安的房价？

　　颜明：这个问题是大家目前都比关注的话题，虽然大家还在争论还在探讨，但一个铁的事实将告诉我们?D?D西安的房价还要涨！

　　首先是西安经济发展的总体形势非常好，据政府有关部门预测，到2011年，西安市的ＧＤＰ会达到3000亿元，人均年收入将达到16600元，这就是说这个城市房地产市场消费的巨大发展潜力；

　　其次，随着房地产开发水平的不断进步，整个房地产项目的开发水平和产品的品质等各个方面都将会有大的提升，高品质自然也决定了高价格，原来第一次买房子的人会自然考虑换房，就是第二次置业，这也将是未来市场的又一个推动力量；

　　整个社会在不断的发展过程中，城市的发展将带动周边和农村的发展，城市化进程将继续加大加快，在未来将有70%的农村人口进入到城市与城市居民和谐发展，这就决定了城市未来房产市场的价格肯定会不断上涨。

　　最后我想强调说，西安的房价已经接近快速增长期，未来的房价肯定要涨，而且马上就会大幅度上涨。