昨天，中原地产提供的一份研究报告显示，央行加息政策对住房市场影响不大。

　　自去年4月28日以来，央行分别在2006年8月19日、2007年3月18日、2007年5月19日加息，但这一政策对一手房市场影响不大；而二手房市场方面，价格表现出稳健的增长态势，而成交量有下跌的迹象并非完全受到加息影响，更主要的是受到二手房本身政策的影响。

　　报告统计了央行三次加息后次月的楼市成交情况：2006年4月28日央行将金融机构贷款利率上调0.27%到5.85%，当年5月一手成房成交量上升了4.7%，中原地产的二手房成交量下降22%，成交价格上涨1.85%；去年8月19日，央行将一年期存、贷款基准利率均上调0.27%，当年9月一手房成交量持平，中原地产的二手成交量上升14.21%，成交价格上涨0.41%；今年3月18日，央行再次将金融机构人民币存贷款基准利率上调0.27%后，当年4月一手房成交量环比上升5.2%，中原地产的二手房成交量下降了32%，成交价格上涨0.9%。从一二手住宅市场的总体表现来看，一二手房市场对加息不敏感，市场走势仍按各自原有的发展前行，这主要是由于市场潜在需求，远远盖过了“加息”政策带来的实际影响。