趣闻

　　据香港《文汇报》报道，英国地产商莱坊公布《2007年度财富报告》中显示，全球70个城市中，伦敦的豪宅价格最昂贵，富豪名流云集的摩纳哥也要屈居第二；香港紧随纽约之后名列第四。我国内地城市虽未有打入十大，但北京和广州被视为“最有地产发展潜力的城市”。

　　报告指出，伦敦坐拥全球最多的豪宅，市值达每平方英尺2300英镑(约每平方英尺3.6万港元)。英国及爱尔兰的城市，包括都柏林、伯明翰、爱丁堡和曼城，虽然只列于17~22位，但被誉为“优质地区”，平均楼价界乎每平方英尺320~470英镑(约每平方英尺5000~7300港元)。

　　摩纳哥豪宅价格平均为每平方英尺2190英镑(约每平方英尺3.42万港元)。名列第三的纽约，楼价是每平方英尺1600英镑(约每平方英尺2.5万港元)。香港则是每平方英尺1230英镑(约每平方英尺1.92万港元)。其余占据“楼价十大”的城市依次是东京(日本)、康城(法国)、圣特罗佩(法国)、悉尼(澳大利亚)、巴黎(法国)、罗马(意大利)。

　　《财富报告》分析指出，楼价昂贵的地方通常都是“避税天堂”，其特色是税率低，资金流动自由，属于离岸金融中心(OFC)，这能吸引外地置业人士投资，房地产业发展迅速。伦敦、摩纳哥和香港等就属于这类城市。

　　莱坊物业研究主任贝利认为，北京和广州、俄罗斯的莫斯科和圣彼得堡、印度的新德里和孟买，这6个城市将会成为未来主要的豪宅地区。贝利预测，豪宅仍是供不应求，未来5年财富会继续增长，而且会更加集中，豪宅物业将继续主导住宅市场。