如果要评选2007年昆明别墅市场的销售冠军，滇池卫城微风岛一定是最有竞争力楼盘之一。

　　7月28日，从早上9时30分选房开始至中午12时30分结束，短短3小时内，微风岛原乡西班牙别墅一期100余套别墅被热情的买家抢购一空，销售金额超过3亿元，平均每小时成交1.2亿元。3小时即宣告售罄，堪称为近年来昆明别墅市场前所未有的销售奇迹。

  　600余位客户冒雨抢购

　　　发售当天，接待大厅外早早就排起了长长的车龙，数百位选房客户中除了本地的客户，更有不少来自全国各地的客户。早在数周之前，滇池卫城微风岛的认筹卡就已发出400多张，不少客户在被告之排号已远远超过发售套数后，仍然执意交纳认筹金，更有客户在自己认筹之余，代替亲友认筹，这一点，当天排号客户携亲带友的现场得到了充分证明。

　　　当日昆明大雨磅礴，到场客户的热情却丝毫不减。“马上就要确定自己看中的别墅能否顺利选到了，心情真的很激动！”一位选房者这样表达自己的状态。

  　时钟的指针指向9时30分，选房正式开始！人流井然有序地进入选房区域，经历了认筹、看沙盘等诸多准备的购房人群大多神情自若，想来也是，别墅住宅的购买者大都有多次置业的经历，有的甚至早已在外地购置了多套别墅，现场人群包括了各自的亲友团、朋友圈，大家相互讨论着，进行选房前的再次确认，现场气氛越趋热烈。

  　上午9时50分，第一位来自外地的购买了2套A型别墅的李先生从选房区出来，“运气还不错！选定了2套，一套是自己买的，一套是替亲戚买的，刚刚朋友还打电话问我能不能替他订一套，可现在已经来不及了！”李先生满意之余又不无遗憾地说。

  　中午12时高潮迭起

  　11时不到，伴随着一批批选房者成功选房出来，看着一套套别墅贴上已售的标签，等候区的人群有些按捺不住了，不住地往选房区张望，生怕自己中意的别墅被别人选了去。有性急的客户忍不住向工作人员询问“我一大早就来了，现在还在外面等着，能不能先进去选着？价钱不是问题，只要能够保证我看好的房子能够选到！”更多的人群簇拥在选房看板前，交流着彼此的想法意见。

  　中午12时，离终止选房只有最后半小时。有晚到的客户看到自己的意向房源已被别人买走，现场气氛那么热烈，一套套房源迅速售出，当下果断决定让工作人员代替自己选择一套，在合同签署后才一颗心落地，对记者打趣地说“刚才签合同，签字都写得比平常潦草，现在才恢复正常！”

  　空气中弥漫“热辣”味

  　在选房结束前，微风岛原乡西班牙别墅一期只剩下少量房源，由于认筹客户远远超过当天发售房源，不少客户情绪激动地进入选房区，有选到房的客户担心工作人员不能立即公布房源已售信息，亲自到拥挤的选房看板前张贴已售标签；更有客户找到工作人员，表示愿意以远高于开盘售价的房款当天购房，终因房源有限，抱憾而归。

  　中午12时30分，选房结束。有客户冒着大雨驱车来到，看到“房源售罄，敬请谅解”的告示牌，惊讶之余更多的是遗憾，甚至有客户责怪置业顾问为什么今天不打个电话早点叫醒他，弄得工作人员苦笑不得。

  　8月4日，再刮异域西班牙风

  　值得一提的还有当天万达滇池卫城举办的“西班牙音乐酒会”，来自西班牙的乐手现场助兴，为热烈非常的微风岛一期开盘现场注入了浓烈的“异域西班牙风情”。

　　　据滇池卫城营销部领导介绍，鉴于当天认筹客户需求强劲，原定的微风岛二期将考虑提前开盘，可能会考虑定在本周六，即8月4日。而随后的三期、四期也将根据市场反应适时调整推出计划，以全面顺应市场需求。

　　　据了解，一套滇池卫城微风岛别墅的售价在200-500万元之间。在2007年波澜不惊的楼市氛围中，滇池卫城微风岛能取得如此热销的市场反响，一期100余套房源炙手可热并很快被抢购一空，给近期平淡无味的昆明楼市上了最为生动的一课。