7月19日，番禺沙湾西丽南路地块以高达5783元/平方米的楼面地价被万科投得，被誉为“广州新地王”。记者发现，在“新地王”尚未有进一步动作之前，其附近的一个别墅盘——金沙丽水花园已在摩拳擦掌准备入市。金沙丽水花园销售均价仅9200元/平方米，主推独立别墅，有少量联排别墅，整个楼盘已接近竣工，目前正在进行别墅外立面和园林环境的建设。

　　广州首个岭南风情别墅

　　据介绍，在规划建设金沙丽水之初，开发商便十分关注高端业主居住的个性化，要求楼盘有独特的文化内涵。立足于沙湾800年历史文化名镇，金沙丽水定位为“岭南风情，和谐社区”，在建筑风格、园林环境、规划布局、户型设计等方面都充分借鉴了优秀的岭南建筑传统，并融入了现代化居住元素。“在整个广州地区，金沙丽水花园可以说是第一个营造岭南建筑风情的别墅社区。”开发商说。

　　开发商为政府下属房企

　　据了解，金沙丽水的开发商是一家尚未改制的政府下属房地产企业——沙湾房地产开发公司。该公司1985年便已成立，一直扎根于沙湾的城镇建设，在楼盘开发方面颇有建树，独立开发和参与开发了将近20个楼盘，包括荷景花园、雅荷居、泰昌大厦、金沙湾花园、德宝花园别墅、绿庭雅苑、康城水郡等番禺知名楼盘。

　　该公司负责人在接受采访时表示，金沙丽水之所以如此超值出售，一方面是因为公司多年前便已取得该地块，拿地成本相当低；另一方面则因为政府公司不以盈利为最大目的，而更加关注沙湾本土建设，希望可以为沙湾进一步吸聚人气、改善市容市貌、促进沙湾社会经济的整体发展。