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西安市工双生分局房产所副所长马良艳
马良艳：刚才各位专家和领导说的都很好，我接触的现象给大家说一下。
第一凡是看问题应该客观，综合全面看，众所周知土地资源是不可再生的。
第二，去年很多大盘楼按说可以预售，达到预售条件，他们在等什么？在等08年的春天？作为企业他们不是雷锋，他还是以盈利为目的。
另外我们分局的特殊性接触沿海江浙的一些企业家，因为早期沿海经济很发达，获得很多成功以后他们资金投降在哪里，他们到西安看，他们比较分析，他们买房觉得很便宜，他们也在等。
再一个消费者今年该买房还是不买房，我觉得还是得客观地分析、理性地选择，要分析自己的需求是什么，选房还要根据自己的综合实力来考虑。
华商广告总经理杨恒
华商广告总经理杨恒：
朋友们好！我是华商广告总经理杨恒。
我觉得探讨08年房价是涨是跌，最重要的问题不是房地产的问题，最重要的问题是我们的肉价，我们基础的面价、奶价、我们生活物资NGER指数的价格还能不能涨，如果以这种速度涨，房价肯定涨不上去，这要看政府的作为，如果能遏制基础生活资料的NGER系数，在这个平台上缓慢回落，这个房价可能还会涨，所以中国的房价问题实际上是一个大经济环境的体现，而不能单纯从房地产的角度看这个问题。
在这个时候我想提出两个问题。
第一个，08年中国的通货膨胀会不会如其到来？中国被美国逼得人民币不断攀升创造新高，导致中国的进出口问题的恶化，会不会导致中国在连续十几年经济高速增长之后出现比较严重的经济危机？
这是我们探讨房价的大背景，如果失去这个大背景，探讨是不是拐点都是没有意义的。
主持人：我认为08年房价到底跌还是涨还是市场说了算！
我们今天精彩的辩论到这里就结束了！期盼更多的地产企业肩负起自己的企业责任，为西安建造出更多更便宜的房子，房子是不是降下来，拐点是否出现，大家在听了嘉宾PK以后各自心里都有自己的心里帐，我们希望我们西安房地产市场更加健康持续的发展，我们希望耕者有其田，居者有其屋，愿所有得天下寒士具欢颜。
我们这次的新浪创新擂台就到此结束了，非常感谢各位嘉宾的精彩发言！
下面到了抽奖环节。
下面抽取一等奖。
我宣布一等奖为109号。
新的一年是充满激情充满挑战的一年，新浪将与您携手，伸出我们的双手，让所有的真情都熔化成动人的音符，倾诉我们遥远的祝福，我们理有相信明天会更好！
2007---2008新浪中国.陕西房产家居建材品牌风云榜颁奖盛典到此结束，再一次祝福所有的朋友身体健康、万事如意！
再见！ |