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主持人：接下来我们掌声请出西安市房管局市场处副处长段立进先生致词。
西安市房管局市场处副处长段立进先生致词
西安市房产局段立进：新浪陕西房产要大力支持我市房地产市场发展
各位来宾、房地产业界的朋友们，大家好！今天很高兴能够参加新浪陕西房产举办的这个年会，和大家一起共同回顾2007年西安市房地产业发展的一些情况和取得的成绩，同时展望2008年西安市房地产业的发展趋势，这对我们西安市房地产事业的发展有深刻而积极的意义。
2007年西安市房地产走过了一个不平凡的一年，在房地产市场的发展上我们取得了不错的成绩，在一级市场的发展上，我市房地产从投资到销售都有很良好的发展趋势。我给大家介绍一下在房地产一级市场发展情况。
我们在2007年新批的预售商品房销售面积达到了913万平米，比2006年增幅12%左右。2007年商品房销售面积达到了923万平米，比2006年增幅达到了40%。从这两个数据可以看出，在宏观调控的政策作用下，我们的房地产市场发展是基本平稳的，同时我们的销售也是十分旺盛的。
在我市去年在省、市政府的大力推动下，我市的住房二级市场也发生了很大的变化，得到了很大的促进，由于市政府非常重视二级市场的发展，采取了一些有效的措施，积极推动二级市场的发展。去年我市二级市场的二手房销售量突破了100万平方米，比2006年提升了36%。从这个数据来看，我们的二手房市场在以后的发展中将会更加快速。
2008年我们的房地产市场可以展望一下。
由于一二级市场的共同发展以及相互促进，使一二级市场更加相互平衡，同时在国家宏观政策的深度调整下，随着住房保障制度的落实，同时住房供应结构的进一步调整，我市2008年的房地产市场将会有新的格局、新的变化，这给我们房地产业界提出了一个新的课题。希望我们的房地产业界朋友要关注我们2008年的市场发展，作为房地产主管部门我们一方面要加大力度培育我们的房地产市场，另一方面我们也要给市场提供更优良的服务。同时也希望各开发企业、房地产中介机构能够规范经营、拓展业务，为我市的房地产市场发展做出积极的贡献，尤其是像新浪陕西房产这些媒体要大力支持我市房地产市场的发展。
在此，我预祝西安市房地产市场在2008年迎来一个更辉煌的一年。
在这里我代表西安市房管局向各位业界同仁长期以来对我局工作的支持表示衷心地感谢，同时也预祝大家新年愉快，提前给大家拜个早年。谢谢大家！ |