业 内 人 士 说 房 价 |
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房价的快速上涨，或居高不下，一方面会把那些中低收入民众完全排除在房地产市场之外，因为他们根本就没有支付能力进入这种过高的房地产市场。 |
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结构性问题已成为目前北京、山西、内蒙古、云南等地一些城市房价上涨过快的主要原因。北京的高价楼盘供应量大大增加，而经济适用房等中低价楼盘明显减。 |
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什么人不希望房价下降呢？一些既得利益者包括地方政府、房产商、银行、媒体、炒房者、投资房产的普通市民，他们已组成房价飞涨背后最大的利益共同体。 |
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对于如此疯涨的房价并非无可奈何。高价的房子让房地产开发商持有，货币民众持有，价格不合适坚决不进入市场。最后，这样的结果是什么呢？房价下跌必然无疑。 |
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第一个原因是市场结构不合理，供应的房子品种、地段和需求的品种、地段不匹配。还有一个重要的原因是流通环节不畅通，二手房市场没有真正建立起来。 |
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很多人说房价应该下跌，但政府不同意，有的媒体认为政府的目的是打压房价，其实不是的，中央是要稳定房价，希望房价的增长速度慢一点，而不是希望房价下跌。 |
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为 有 效 控 制 房 价 飞 涨 支 招 |
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国八条出台后不到一年，政策所要控制的房价依然没有得到有效控制，引发业界及普通百姓的广泛关注，成为当今最热门的话题。要想解决这个问题，首先就要深入分析房价上涨的主要原因。 (详细>>) |
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| 1、房地产价格变化就是取决于土地的价格变化 |
2、进一步分析这个市场中利益构成者相互之间的关系 |
| 3、用政府的手段来对付房地产价格的飞涨 |
4、新一轮的国家调控政策指导下要正确引导市场消费 |
