新浪房产
新浪房产 | 新浪首页
  有人说,2006是西安房地产市场的一个分水岭。一个最明显的标志是外埠品牌在经过水土不服的磨合期后开始发力,并逐步主导西安楼市。目前进入西安的全国房产巨头包括中海、金地、富力、绿地、大华、和黄等十多家企业。
  国内房产界有八大门派之说,斗转星移,门派更迭。在西进或北上之后,各大门派的风格将会产生哪些变化?在古城比剑的外来巨头们,我们依稀看得见六大门派的身影。摇旗呐喊者中谁将一统江湖,他们的风格特点是什么,这都是西安地产江湖的最大悬念。                  
[详细>>>]
粤派:实力超强 功底深厚
粤派特点:雄厚的资本实力、大手笔造城气势、令人生畏的扩张战略
代表企业:金地集团、广州富力、珠江地产、深圳鸿基
西安领军人物:胡弘 朱大洪 关振芳 陈勇
代表楼盘:金地曲江尚林苑、西安富力城、鸿基新城、珠江新城
  从金地的"国内地产上市公司十强",富力的"全国房地产综合实力第一名",到珠江的"销售额十强榜首",所有这些都代表他们在国内地产界的领先地位。
  占地3800亩鸿基新城,号称西北最大的经济适用房,珠江新城,1800的精装修社区在西北绝无仅有。
  粤派除了超强实力,给人的突出印象就是圈地的和大手笔造城,而且开发理念和风格又截然不同。             [详细>>>]
海派:精雕细作 引领时尚
海派风格:精雕细刻的产品细节和品质 优秀的园林景观环境 引领楼市消费风向和文化理念
代表企业:上海绿地、上海大华、东航置业、上海复地、上海中远
西安领军人物:陈军、 束顺斌等
代表楼盘:绿地世纪城、阳光·曼哈顿、公园天下
  在众多进入西安的外来门派中,海派可谓"人多势众",目前已经有七八家上海房地产企业进入西安。
  有人说,海派大举西进与宏观调控下上海房地产市场进入低谷有一定关联。正是这一背景,使得国内楼市最重要的一支流派进入西安,整个市场因此增色不少。
  绿地地世纪城应该是第一个海派作品,今年上半年绿地世纪城是西安最热销的楼盘之一。                 [详细>>>]

京派:手法高超 表现不俗
京派特点:创新产品彰显品质 营销手法创造奇迹

代表企业:北京国世通、同景集团
西安领军人物:孙伟
代表楼盘:东尚、高山流水
  也许人们对北京的房地产市场和楼盘了解甚少,但是对北京地产圈的名流大腕耳目能详,潘石屹、任志强、冯仑、刘晓光……
  北京国世通远没有其它外来开发商那么有名气,其掌门人当然也没有上面地产大腕的名声。但是仅凭东尚一个项目,足以奠定北京国世通在西安的强者地位。
  有北京背景的开发企业还有北京同景集团西安公司愿景地产,在秦岭北麓开发了别墅项目高山流水。            [详细>>>]

闽派:风格独特 理念超前
闽派特点:异域风情自成一派 开发理念后来居上
代表企业:厦门大唐、城景置业、福建融侨、
西安领军人物:郑兴 林宝明
代表楼盘:大唐世家、新西蓝、融侨·紫薇馨苑、骡马市商业步行街
  大唐房地产系外商独资,以其另类企业形象与独特建筑设计迅速在市场上获得广泛好评,成为福建房地产界品牌认知度最高企业之一。
  新西蓝曾经在某一段时间让西安购房者眼前一亮, 也许因为"新西兰"这个具有异国情调的名字,让业界耳目一新。  
  融侨自称福建融侨集团在房地产投资总额就超过200多亿元人民币,从"目前拥有数千亩储备土地,可开发建筑面积800多万平方米"。表面上看,企业实力比大唐和新西兰要大得多。         [详细>>>]

江浙派:建筑大佬 楼市新贵
江浙派特点:丰富的建设经验 让人信赖的楼盘品质

代表企业:广福置业(浙江广厦)、倚天房产(中天集团)、伟鑫地产(江苏伟业) 
西安领军人物:郭竞赛、卢险峰、
代表楼盘:水岸东方、中天花园、新一代国际公寓
  建筑行业久负盛名的浙江中天、浙江广厦以及江苏伟业在西安开发房地产项目,也是顺理成章。
  业内人士分析,这是因为建筑市场面临巨大压力下所作的战略选择,有报道称浙江广厦已经从建筑业转向房地产开发。对于建筑企业进军房地产,业界对此不以为然,认为无论帮别人盖了多少房子,也只是门外汉。当然,这要用产品来验证。           [详细>>>]

港派:尊贵不凡 名声显赫
港派特点:尊贵的品牌优势、丰富的开发经验、卓越的产品品质、高超的资本运作水平
代表企业:中海地产、和记黄埔
代表楼盘:中海华庭、西安·逸翠园
西安领军人物:杨律、黄军城              [详细>>>]


 咨询热线:029-88245287 029-88210720

Copyright?2005 - 2008 SINA Inc. All Rights Reserved

版权所有 新浪网