开盘抢房场面     浐灞半岛被叫停   观点碰撞     结 论      政府医治    警钟长鸣     六大门派
 
  涉嫌捂盘惜售 人为炒作 "中新·浐灞半岛"被叫停   老百姓给外埠品牌敲响警钟
  广告宣传上号称销售“创纪录神话” 、“中国楼市发展史上新奇迹”的“中新-产

灞半岛”,却被消费者指责涉嫌捂盘惜售和人为炒作,随之又被主管部门责令暂停销售

这到底是什么原因呢? 详细>>>>

 ·西安"中新·产灞半岛"如此售房纯属蒙人 详细>>>>

  再加上外埠品牌的强劲攻势,比较本土品牌的不温不火的宣传,使得外埠品牌一直成为强劲的姿势出现在市场面前,而目前房产市场发展的局面并非大多消费者所愿意看到,并多少有些对立面的趋势,而市场的这种态度针对的首当其冲的是表现良好的外埠品牌,直接冲击着外部房产品牌的市场形象。

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  开盘抢房场面
  观点导读>>>>

  外埠品牌大规模进入西安市场的时候正是全国房价趋于明朗的阶段,大规模购房的需求,带来了房价的进一步上扬,而也是在这种情况下,外埠品牌全新的项目营销方式带给西安房产市场一次全新的认识,那么究竟西安房价的真正推手是谁?是外埠地产?还是另有原由?(以下为各方观点)网友声音>>>

  正方         外埠地产是房价推手  

媒体代表:权全

  近两年来,西安房地产市场的主流产品几乎被“外来企业”所垄断,他们的到来极大提升了西安房地产业的竞争水平,但另一方面也极大的拉升了西安的房价。...[详情]   [评论

 

主语传媒董事长 王侯 华商报:席智平 华远地产:任志强
·外埠品牌冲着涨价来西安
  反方         外埠地产是房价推手是伪命题

陕西名扬置地刁建明

  目前西安的房价和全国其他中心城市的房价比,仍处于中下水平,现在进入了房价的补涨阶段,而这样的阶段性快速增长,客观上造成了人们的恐慌性购买....[详情][评论

 

·姚秦川:楼市上涨 西安暴富阶层“推波助澜”

·大众的购房需求提前释放是西安房价推手

·陈璇:房价上推手有三 不关外埠地产的事

·辩论赛:房价上涨完全是市场行为所致

西安交大:杨东朗 西安富力地产:朱大洪 华汉集团副总:黄建聪
·购买力旺盛推动房价
  观点导读>>>>

  由于市场出现前所未有的消费热潮,价格的飚升使不少外埠品牌开发商看重房屋价格不断升值的趋势,开始出现捂盘惜售的情况,而这种捂盘惜盘的现象,给市场发出一种强烈的印象:(以下为各方观点)  网友声音>>>

  正方         外埠品牌捂盘惜售

西安晚报:周锐

  捂盘惜售制造表面上的房源紧缺现象,引起市场恐慌,市民怨声载道。另外,虚假宣传不仅涉嫌违法.....[详情]    [评论
  其实是部分开发商的囤房行为造成的,这些开发商给市民制造“房荒”的假象,故意“捂盘”惜售,以趁机涨价。 .....            [详情]   [评论
  反方         捂盘高手是普遍现象

万科地产董事长:王石

  万科一直反对囤地、捂盘,未来也将坚持“不囤地”、“不捂盘”的原则。王石承认,在一个房价、地价向上的市场里面,囤地、捂盘可能确实提高了利润率,但同时降低了周转率。....[详情]     [评论

 

·碧青潭:捂盘惜售成西安楼市普遍现象

·刘轩:西安楼市捂盘成风 不仅是外地房企在捂

  观点导读>>>>

  按理来说外埠品牌的进入,应该在楼盘品质、人居环境和物业服务等方面比本土房产品牌有更优秀的表现,但实际上却令人非常失望,出现众多的问题,以至出现消费者的直接抗衡。诸如入口主干道下陷与下水管道破裂,楼盘外立面破坏、关于景观园林不合理、排水不通畅、散水断裂及地面塌陷。(以下为各方观点)  网友声音>>>

  正方         外埠品牌存在质量与诚信危机

西安晚报:赵宇

  投资了一家商铺,然而,不到一年,当初期望的投资回报没到手,就连信誓旦旦向业主承诺丰厚利润的开发商老板也因涉嫌非法融资而遭受起诉.....[详情]    [评论
  伴随着中新·浐灞半岛被叫停事件的发生,西安楼市、特别是外来地产开发的项目又会重新面临“诚信”危机 .....[详情]   [评论
  反方        质量问题是普遍问题

高山流水营销总监张金鹏

  愿景地产自从进入西安市场以来,一直非常注重企业形象的建设和维护,在我们成功开发高山流水项目过程中,创立并逐渐完善了属于我们自己的企业文化---知音文化。

 

  具体从质量保障和物业服务两个方面来讲。在质量上要严格把关,合理的组成监管队伍,对项目进行勘察和检验....             [详情]     [评论

 
  外埠企业形象缺失与西安消费者对他们有一定的误解有关,也许西安消费者不了解外埠开发商在提高物业品质等方面所做的努力;也许消费者不了解外埠开发商品牌实力;也许大家不了解这些强势品牌的企业文化,也有可能消费者还没有清楚地了解这些企业的长期发展战略……总之,这些来自市场的种种质疑和误读,使外埠品牌在西安市场的影响越来越差,这些负面影响破坏这些全国知名品牌开发商的形象,以至给企业以后的发展造成很大的压力!.......[详情]  [评论
 西安市物价局
  为了加强商品房价格监管,从2007年12月1日起,西安市物价局决定在西安市范围内实行商品房销售价格备案制度,并实行商品房销售价格 “一价清”制度.......[详情]  [评论
 西安市房管部门
  “西安房管”有关工作人员向记者表示,群众反映的“中新-浐灞半岛”的上述问题被查清后,房管局将考虑购房者强烈要求对“中新-浐灞半岛”一期余房进行“限期限价”的“双限”销售方案。 [详情] [评论
外埠地产专题

  古城西安目前已经成为外地房产巨头重兵抢占的战略要地,特别是近年来有越来越多的外地房地产品牌在陆续进入西安。包括上海绿地、广东富力、珠江地产、上海大华、和记黄埔、深圳金地、福建融侨...详细>>>

 项目报道
外埠地产专题

  国内房产界有八大门派之说,斗转星移,门派更迭。在西进或北上之后,各大门派的风格将会产生哪些变化?在古城比剑的外来巨头们,我们依稀看得见六大门派的身影...

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