当高新区的地变得越来越寸土寸金的时候,而且空间越来越小的时候。很多一些眼光看的比较长远的人会退出来避开大家选择的热点,开始占领边缘地带。 而海亮新英里和万科高新生活广场这两个项目就是两块即将矗立在高新区的两块小鲜肉。

 

     虽然在知名度方面,海亮没有万科听的响亮,但是作为海亮在西安打造的第一个项目,所以标杆的性质尤为重要!而万科旗下的万科高新生活广场也是不可小觑,作为万科进驻高新的首个项目,其首批推出的630套房源当场售罄,创下了3.5亿的销售业绩。接下来小编就为大家奉上这两个项目之间的PK!

        项目相似点:
        两个楼盘之间的距离很近,共同拥高新中央商务区、城南文教区、和西部大学城的各项配套设施,包括商业、医疗以及交通等各个方面,共享资源丰 富。拥有173路、204路、220路、260路、311路、313路、等多条公交线路和规划中的地铁6号线,道路交通较便捷;两个项目均附带自带品牌幼儿园,基础教育体系比较完备。
 

        周边配套一览:

        公交线路:173路、204路、220路、260路、311路、313路、716区间均在红星奥特莱斯站和高家堡站停靠

        项目周边规划有地铁6号线锦业路站,地铁六号线,自纺织城向南延伸至纺南路,再向西至兴庆宫沿兴庆路向北至互助路后继续向西,穿越东西大街至西稍门后,沿劳动路向南至规划中的西安火车新南站,线路全长约39.4km

        医院:高新医院、长安医院、521医院、省博爱医院
        学校:高新国际学校,逸翠园小学,高新六小
        卖场:红星美凯龙(在建)、世纪金花、金鹰、华润万家(意向)

 

海亮新英里

海亮新英里项目位于雁环路和西沣路交汇处的东南角,是高新区、雁塔区、长安区3区交接的黄金位置,也是高新区二次创业区与雁塔区的核心区域。 海亮新英里项目总占地约155亩,共分三期开发,其中一期占地约105亩,建筑面积32万㎡,由4栋小高层和8栋高层组成。二期占地约23亩,建筑面积10万㎡,由独栋商业和精品公寓组成。三期占地约27亩,建筑面积1.3万㎡,地块为学校用地,规划有幼儿园和小学。

评价:★★★★☆

海亮新英里一期1#、2#和3#房源认筹中,面积78-138平,5900元/平起价,交一千抵一万,目前还处于地下施工阶段,预计2014年11月中旬开盘,全部楼栋将在2016年年底交房入住。1、2号楼,2个单元,33层,2梯4户;3号楼,2个单元,2梯4户,34层。项目总共由4栋11.5层小高层、8栋33/34层高层组成。

万科高新生活广场社区内万科物业更是多年蝉联中国物业服务百强企业第一名,万科高新生活广场1#均价7000元/平左右,户型面积区间70-91平,1#为装修房源。预计2016年年底交房,目前工期进度为出地面2层左右。

万科高新生活广场

万科高新生活广场是万科30年,礼献高新诚意之作——万科集团自08年进入西安,已完成6年11盘的全市布局,而此次高新生活广场是万科首次进驻高新,将在中央居住区再造繁华商圈,70㎡标准三居,80、90平阳光三室,为都市青春族打造一个时尚宜居综合体。社区自身涵盖购物中心、住宅以及商务办公等多种业态,商业公共空间Wifi全覆盖,22万㎡城市综合体,独揽双核购物中心,外有红星美凯龙,内享超万平品牌商超。

评价:★★★★★
海亮新英里

项目位于高新区西沣路与雁环路交汇处东南角,高新第一国际中学对面,总占地155亩,总建筑面积约46万㎡。地处南三环以南,周边路况不是很好,位置比较偏远。以钟楼为市中心,车程距离约15.5公里,驾车约25分钟。 该区域属于高新新区,周边在建楼盘较多,配套不健全,不过近几年品牌开发商在此拿地的较多,未来升值空间较大。

评价:★★★★★

海亮新英里项目由高新中央商务区、城南文教区、和西部大学城组成。项目位于雁环路和西沣路交汇处的东南角,是高新区、雁塔区、长安区3区交接的黄金位置,也是高新区二次创业区与雁塔区的核心区域,2公里半径内,有3区政府鼎足护航。

万科高新生活广场项目紧邻高新区域,随着区域不断发展成熟,未来发展潜力较大;距离社区最近的公交站点为高家堡站,仅有500米,途经约有10余条线路,出行较为方便。

万科高新生活广场

项目位于高新西沣路与雁环路交汇处,位置较为偏远。以钟楼为中心,距离约有15.7公里,在路况通畅的情况下,驾车需35分钟。项目雄踞西沣路、雁环路黄金什字,紧邻CBD高新管委会,13条公交直达,地铁6号线近在咫尺,左右出行畅捷,上班生活便利。在西安市规划上,高新区南移是一个趋势,项目所在地恰恰处于高新二期的核心地带。

评价:★★★★
海亮新英里

海亮新英里,签约五大名校幼儿园、小学,并送五大名校双学位,孩子上学更有保障,免去接送麻烦。大型医院进驻,24小时全天候医疗,为您的健康保驾护航。10万方邻里商业配套,人人乐进驻,购物、娱乐、休闲一应俱全。社区自有无公害有机蔬果,轻松入户,业主放心,吃出好身体。私人订制APP服务,订餐、干洗、快递、家政等生活琐碎,一个电话搞定全部。还有免费wifi全社区高速覆盖,时刻上网轻松自在。

评价:★★★★

海亮新英里和万科高新生活广场两个项目相毗邻,项目周边目前商服配套比较欠缺,主要依赖周边高新、曲江等商圈,但路程都比较远,出行不是很方便。

差别方面体现在项目的内部配套上:海亮新英里项目自建无公害有机蔬果,轻松入户,业主放心,非常人性化;而万科高新生活广场社区自身涵盖10万㎡商业综合体、住宅以及商务办公等多种业态,拥有更为完善的商业氛围。

医疗方面:距离两项目较近的二级甲等医院-521医院,约有3.1公里,此外分布在6公里左右的有医院省博爱医院和高新医院,但周边大型医药店较少。

万科高新生活广场

万科高新生活广场自带品牌幼儿园,区域内西安高新国际学校、陕师大附小等名校环伺,南邻大学城,高质素人文氛围浓厚,周边紧邻的三级甲等医院为您及家人的健康保驾护航。左右近享清凉山、木塔寨、永阳公园等5大绿色生态区,楼下配套近10万平米双核购物中心,红星美凯龙,与已经盛大签约的华润万家一起,共同为业主奉献超炫消费基地;近期盛大签约的还有瑞吉欧幼儿园、陕师大万科城初中、小学等名校资源。

评价:★★★★
海亮新英里

公交线路:173路,204路,220路,260路,311路,313路,408路,525路,716路区间到奥特莱斯站下车;项目周边的公交站点少,且等候时间普遍较长,公共交通出行较为不便。不过随着日后该地段的发展,公交站点和线路会有一定新增。

地铁线路:地铁6号线锦业二路站,项目周边规划有地铁6号线,但距离较远,开通年限尚早,建议公交出行。

评价:★★★

项目位于高新新区,周边景区、公园等景观资源较缺乏,生态环境一般,距离景点和便民公园较远。


万科高新生活广场

公交线路:距离项目较近的公交站点为500米外的高家堡站,步行需5分钟左右,4-18路; 173路; 204路; 220路; 260路; 311路; 313路; 322路; 716路; 716区间; 902路; 916路; 921路; 922路10余条,公交出行较为方便。

地铁线路:地铁6号线锦业二路站,项目周边规划有地铁6号线,但距离较远,开通年限尚早,建议公交出行。

评价:★★★★
海亮新英里
  1. 优势:
  2. 1、是海亮地产在西安打造的第一个项目,所以标杆的性质尤为重要;
  3. 2、5900元/平米起价,项目目前在认筹,交一千抵一万;
  4. 3、社区自有无公害有机蔬果,轻松入户,业主放心。
  5. 不足:
  1. 1、周边施工地段较多,对居住环境会有一定影响;
  2. 2、目前处于地下施工阶段,全部楼栋将在2016年年底交房,交房时间较晚。
评价:★★★★

海亮地产为海亮集团旗下地产业务旗舰,中国地产35强,首献西高新--海亮新英里,40万㎡西高新首席定制私人住区;海亮新英里项目位于高新第一国际中学对面,项目总占地155亩,总建筑面积约46万平米,总共分三期开发。其中一期为住宅,二期为商业,三期为小学。整个项目以英伦风格为主要特色。

万科30年,礼献高新诚意之作,万科集团自08年进入西安,已完成6年11盘的全市布局,而此次高新生活广场是万科首次进驻高新,将在中央居住区再造繁华 商圈,70㎡标准三居,80、90平阳光三室,为都市青春族打造一个时尚宜居综合体。

万科高新生活广场
  1. 优势:
  2. 1、作为万科进驻高新的首个项目,其首批推出的630套房源当场售罄;
  3. 2、开创空中青年俱乐部空间,全面家居解决方案,成品装修;
  4. 3、"好房子、好配套、好服务"三好品牌。
  5. 不足:
  1. 1、周边车流量较大,边户会受到一定噪音干扰;
  2. 2、目前处于出地面2层左右,预计2016年年底交房,交房时间较晚。
评价:★★★★

     海亮新英里项目所处地段占有得天独厚的地理优势,在城南和高新的交汇处,不仅占据了城南的资源,高新锦业路区域的配套资源也是被海亮的项目所用。目前来说处于项目前期的开发阶段,所以第一批的话价格对于购房者来说会占有一定的优势。另外这个也是海亮地产在西安打造的第一个项目,所以标杆的性质尤为重要,要树立品牌那么实物是最好的,那么海亮新英里就是海亮地产在西安的第一个展示实物。另外项目本身的教育资源不得不说,幼儿园和小学的入学名额,而且学校就在家门口,具有很大诱惑力。

     高新生活广场是万科首次进驻高新,将在中央居住区再造繁华 商圈,70㎡标准三居,80、90平阳光三室,为都市青春族打造一个时尚宜居综合体,项目门口西沣路双向八车道连接西安市南北方向主干道,周边13条公交 路线,充分享受城市中心生活的便捷性。

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