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曲江二期品牌房企新战场

在曲江一期获得轰动性的示范效应后，曲江新区扩容，曲江二期迅速为品牌开发商所占领，金辉世界城、中海城、天地源曲江香都、金地褐石公馆等知名项目。

曲江二期品牌房企实探

西安限购放松两步走后，市场回暖迹象明显。但这种市场热度似乎并没有传导到曲江二期。乐居在曲江二期8大品牌楼盘走访一圈后，并未看到让人欣喜的上客量与成交量。
　 曲江一期的发展让“曲江”在西安乃至全国开始闻名，之后，曲江扩容，曲江二期应运而生。品牌房企扎堆，不少刚需一族也把目光投向这里，曲江的环境毕竟要好很多。只是，曲江二期是否符合刚需一族居住，恐怕没几个人认真想过。乐居小编决定“出卖”朋友一回，看看住在曲江二期到底合算与否？[详细] >>>楼盘之间：曲江一期PK曲江二期
大腕观点汇总
· 独家丨陶杰：曲江二期配套难引刚需入住
· 独家丨党军：市场不好 郊区大盘会率先死掉
· 独家丨汪魏：曲江二期同质化 降价才有人买
· 独家丨聂海峰：曲江二期楼市全景解读
· 独家丨徐正茂：曲江二期当务之急在于跑量
· 独家丨徐亚林：曲江二期正在被热点板块群殴
近7成网友不愿置业曲江二期
　 虽说曲江二期目前是品牌房企的主战场，知名品牌的影响的确很大，但在实际调查中，记者却发现二期整体人气较冷清，正如问卷调查的结果，近期69%的购房者都不考虑在曲江二期买房。大家对于该区域前景普遍表示担忧。[详细]
想住曲江二期 25万元起！
　 提起自己即将购买的曲江二期，小刘和女朋友充满了希望。和大多数刚需族一样，收入不高、花销大是他们现阶段的特征。除了对大品牌房企的认可外，对曲江二期目前的价位，小两口也特别满意。那么曲江二期真的适合刚需族吗？[详细]
品牌房企陷曲江二期泥淖
　 西安限购放松两步走后，市场回暖迹象明显。但这种市场热度似乎并没有传导到曲江二期。乐居在曲江二期8大品牌楼盘走访一圈后，并未看到让人欣喜的上客量与成交量。不少售楼部工作人员直言，正常工作日每天有5组左右的到访就很不错。[详细]
消失的燕梦湖曲江二期现状纪实
　 在曲江项目的卖点中，它曾与雁鸣湖、南湖齐名，“湖景别墅、一线临湖景观”曾是开发商对它的期待，但如今，这一期待已经成了泡影。在最新的曲江规划图上，“燕梦湖”彻底消失了踪迹。燕梦湖的规划是什么时候产生的？[详细]
陶杰
新联行副总经理
曲江买房的改善型占主力，改善型客户就是需要安静。可是，对改善型的人来讲，第一交通不顺，二来，改善需要买的是资源，明显二期的资源不如一期。改善型不愿意来，那就吸引刚需客群，刚需客群第一要配套，核心是商业配套，第二是公共交通，第三是购物。[详细]
徐亚林
克而瑞房价点评网西安首席分析师
曲江二期就是标准的“资深高富帅”，地产市场的巅峰形象已然是昨日黄花，望着一期碧波泛滥的湖水，但终究还是捞不到水里的月亮，客户的座驾档次明显跟土方老板的车不在一个级别。更悲催的是，曲江一期在市场独孤求败，而二期目前正在被几个热点板块集体群殴。[详细]
汪魏
美城机构总经理
对于曲江二期的现状，汪魏用了一个词“很正常”来形容此处。然而，爆发式的供应下，唯有去库存才能让该区域“起死回生”，汪魏直言这个周期至少需要一年到一年半时间，只能在供需平衡的条件下，该区域才能有所好转，而去库存的关键就在于“降价”。[详细]
徐正茂
创典机构总经理
作为西安本土代理机构的翘楚，创典全程总经理徐正茂经历了西安楼市多年跌宕起伏。2014年，在中原、世联、美联等机构收缩战线之际，创典选择了逆势扩张，作为一个在曲江二期代理了5个项目的创典全程，他们是如何看待这个市场？乐居就此采访了创典全程总经理徐正茂先生。[详细]
聂海峰
尚美佳中国董事长助理
《机遇与挑战——曲江二期楼市全景解读》。曲江二期(尤其南三环外)，几家欢喜几家愁。核心原因：二期规划全面调整，使二期丧失原本引以为傲的环境优势，产品趋于刚需，自身配套和交通短期难以支撑。故，黄金、白银和蓝筹区值得入手，青铜、橙色和风险区，需根据自身判断。[详细]
党军
智达行商业地产机构总经理
事实上，曲江二期的项目几乎都在南三环外，缺少公共交通、所有项目都指望着还未开始修建的地铁4号线、基础设施几乎没有是整个区域的通病，党军分析到，就任何区域来说，交通都是最重要的，有了便捷的交通，区域才能发展起来，而针对配套缺失、交通不便的大盘，是最难熬过的。[详细]