2014年上半年,继"两会"上中央提出"分类调控"后,放松限购和购房落户是地方政府当前"救市"的主要手段。西安市场成交量价持续下行。信贷紧张且周期加长,购房者观望情绪浓重,中高端改善类客户大规模离场等,都造成近期市场销量下滑、价格松动……
2014年上半年,西安住宅市场走势三年来首次出现半年度的量价齐跌,下半年市场越发捉摸不透,房企压力与日俱增。业内人士分析,之前房地产市场发展过快,透支了西安的购买力,今年楼市调整期还将继续……
1-5月,西安土地市场共计成交120宗地,成交面积347万平米,与去年同期相比下降19.4%,成交金额达136.4亿,同比上浮13.5%。理性。业内人士预计:二级市场价格收缩,导致未来供地价格上将无太大变数,中短期内土地价格将保持平稳……